Bilocale nuovo, piano terra, Pago

In vendita un grazioso appartamento con due camere da letto al piano terra di un edificio di recente costruzione, ben costruito, con soli 9 appartamenti, situato in una posizione privilegiata nella città di Pag, a soli 70 metri dal mare e a 200 metri dal centro città e dalle spiagge sabbiose. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Pag è nota per la sua secolare tradizione di merletto, il mare limpido, la ricca offerta gastronomica (il famoso formaggio di Pag e l'agnello), ma anche per la sua crescente popolarità come meta turistica e per la vita familiare. L'appartamento, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di nove appartamenti, è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, una lavanderia, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e una terrazza coperta che conduce a un giardino privato di 26,5 m², perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o come spazio sicuro per i bambini. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione alla qualità e l'appartamento è dotato di infissi in PVC a tre strati color antracite con tapparelle elettriche integrate, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Ogni camera è dotata di aria condizionata indipendente, che consente la regolazione individuale della temperatura e un'elevata efficienza energetica. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e una canna fumaria attraversa l'appartamento, consentendo l'installazione di una stufa o di un camino secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento dispone di un posto auto assegnato, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. La planimetria dell'appartamento con le superfici è disponibile sotto le foto. La città di Pag offre tutto il necessario per una vita confortevole e una vacanza rilassante: ristoranti, negozi, patrimonio culturale, passeggiate lungo il mare e il pulito Mar Adriatico. L'appartamento si trova in una posizione attraente e ricercata, il che lo rende un ottimo investimento. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Telefono: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-13

Vedran Vilović
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