Terreno edificabile in Vendita

***ESCLUSIVA PREMIUM***RARO SUL MERCATO IMMOBILIARE***
Nella nostra offerta esclusiva abbiamo una proprietà di 82.503 m2, di cui, secondo il piano urbanistico, 3.667 m2 appartengono alla zona edificabile (costruita + non edificabile) e i restanti 78.836 m2 appartengono alla parte non edificabile (boschi, prati, pascoli e terreni coltivabili).
La casa e il fienile hanno più di 200 anni e si trovano sulla cima della collina e più o meno nel cuore dell'intera proprietà, da cui la vista si estende fino alle pendici del Monte Maggiore e verso Hum e Buzet...
Punti interessanti:
La sorgente del fiume Pazinčica si trova sul terreno stesso e sotto la collina, sotto la proprietà stessa, è stata scavata una galleria per la linea ferroviaria (Lupoglav - Pola).
La casa principale è stata ristrutturata nel 1987, ma attualmente necessita di una ristrutturazione completa e dettagliata. Anche il fienile con il garage è in cattive condizioni, ma è la prova della qualità costruttiva di quasi 2 secoli fa.
UBICAZIONE:
La proprietà si trova molto vicino alla Y istriana, quindi in pochi minuti di guida su una strada sterrata (circa 1 km) si raggiunge la strada asfaltata e subito dopo il bivio per l'ingresso della tangenziale. Fiume e Pola sono a soli 30 minuti circa, la costa e le prime spiagge a circa 40 minuti.
FINALITÀ:
La proprietà rappresenta una combinazione di aree edificabili e non edificabili, quindi è ideale per la costruzione di un eco-villaggio o, ad esempio, un agriturismo, la coltivazione di alimenti biologici, selvaggina o bestiame, e la sorgente del fiume conferisce una nuova dimensione all'intera idea di coltivare piante o, ad esempio, costruire strutture turistiche prefabbricate (campeggio).
In breve, una posizione perfetta per coloro che costruiscono la propria vita su solide fondamenta e che pianificano una produzione ecologica

***Note generali***
Un'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita nonché per la riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'', in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Contratto Preliminare o del Contratto:
- Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - Per i contratti di locazione dall'AFFITTUARIO e dal LOCATORE, addebita un unico canone mensile concordato.
Ogni volta che un immobile viene ispezionato, il potenziale acquirente/affittuario è tenuto a firmare un contratto di mediazione Contratto.
Per maggiori informazioni sulle condizioni di intermediazione, visita il nostro sito web http://****.**-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per qualsiasi domanda, contatta direttamente questo agente chiamando +***/******* o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)

CODICE ID: 711

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Responsabile dell'ufficio e proprietario dell'attività
Cell.: +***/******* Tel.: +***/******* E-mail: ****@****.** http://****.**-