Monolocale nuovo, piano rialzato, Centar, Abbazia

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un bellissimo appartamento lussuosamente arredato, con una disposizione molto pratica, nel cuore di Opatija, vicino a tutti i servizi e alla spiaggia principale.

L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio di nuova costruzione di altissima qualità (2023), a pochi passi da negozi, bar, ristoranti, dal lungomare, dalla spiaggia e da tutti gli altri servizi di questa esclusiva destinazione. L'edificio è esposto a est, è prevalentemente soleggiato al mattino e nelle prime ore del giorno e la vista panoramica dall'appartamento si estende da nord a sud.

L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con doccia, un ripostiglio/lavanderia, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e una camera da letto. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a un ampio balcone/loggia (circa 10 m²) con una splendida vista sul mare e sul centro di Opatija. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di marca di alta qualità, nonché di stoviglie, utensili da cucina, ecc. Il soggiorno è dotato di un divano letto di qualità, in modo che fino a 4 persone possano dormire comodamente nell'appartamento.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi invernali e di un condizionatore inverter che garantisce temperature confortevoli in estate. Le finestre e le porte-finestre sono dotate di tripli vetri e il balcone è dotato di una tenda avvolgibile che garantisce la massima privacy, se necessario.

L'appartamento si trova al livello dell'ingresso e del terreno circostante ed è quindi molto adatto a persone con difficoltà motorie.
Nel seminterrato dell'edificio, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio (circa 3 m²) e di un posto auto in garage, sebbene raramente si abbia bisogno di un'auto in questa posizione.
Il garage è accessibile tramite un ascensore situato proprio di fronte all'appartamento.

Un immobile di rappresentanza in una posizione molto attraente e tranquilla, ideale per coppie o come alternativa all'hotel per chi visita regolarmente Abbazia e dintorni per lavoro.

Negozi, ristoranti, bar - 50-100 m
Costa e spiaggia - 150 m
Laurana - 5 km / 8 minuti
Fiume - 12 km / 20 minuti
Aeroporto di Fiume - 40 km / 50 minuti
Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 565.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 21.187,50 EUR
Investimento totale: 586.187,50 EUR

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-290

ID CODE: 101-290

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
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