Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je idealno građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu mjesta Ražanac, u sklopu istoimene općine. Parcela pravilnog oblika, ukupne površine 670 m², dimenzija otprilike 21 m x 31 m, pruža savršen temelj za izgradnju objekta prema vašim željama.
- Pristupni put osiguran s dvije strane- Sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini- Samo 2 minute vožnje do mora i plaže
Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, što omogućuje:

Gradnju samostojeće kuće ili dvojne građevine

Minimalna površina građevne čestice:

za samostojeću kuću: 400 m²

za dvojnu kuću: 350 m²

Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig):

samostojeća: 0,30

dvojna: 0,35

Maksimalni koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža (Kisn):

samostojeća: 0,9 (1,1 sa suterenskom etažom ili potkrovljem)

dvojna: 1,1 (1,2 sa suterenskom etažom ili potkrovljem)

Maksimalni ukupni koeficijent iskoristivosti (Ks): 1,6

Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće s prostranim vrtom ili objekta za turistički najam u blizini mora.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta!
Ne propustite priliku za ulaganje u nekretninu na atraktivnoj lokaciji!
 
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945