Terreno edificabile in Vendita

www.biliskov.com   ID: 13512
Novi Zagreb, Sv. Klara
Građevinsko zemljište površine 6.267m2 u zoni „M“, urbana pravila 3.2.
Zemljište trenutno nema pristupni put, no GUP-om grada Zagreba predviđen je koridor koji dijelom zahvaća predmetnu parcelu te samim time parcela dobiva pristupni put.
UPU (urbanistički plan uređenja) još ne postoji, no obvezno je donošenje istoga.
Opća pravila:
 
- gradnja ulične mreže, mreže javnih prostora i građevina te uređenje neizgrađenih površina prema
urbanističkom planu uređenja;
- obvezno je donošenje urbanističkog plana uređenja;
- programom za izradu urbanističkog plana uređenjadefinirat će se osnovni urbanistički parametri za
korištenje prostora, način korištenja i uređenja površina, sukladno planiranoj namjeni, javnim i
društvenim potrebama, poštujući vrijednosti i specifičnosti područja za koje se izrađuje urbanistički
plan uređenja;
- potrebno je osigurati minimalno 3m2 javne parkovne površine po stanovniku na područjima gdje se
planira stambena gradnja ukoliko postotak zelenila nije definiran u pojedinom urbanom pravilu koje se primjenjuje za konkretno područje;
- u zonama javnih gradskih površina - tematskim zonama (Z4) mogu se graditi građevine za kulturu,
rekreaciju, ugostiteljske i vjerske građevine, uz uvjet da kin zone nije veći od 0,2 i podzemne garaže
kojih GBP ne ulazi u obračun ki;
- do donošenja urbanističkog plana uređenja mogući su zahvati u skladu s člankom 104. ovih odredbi,
osim ako programskim smjernicama ovog članka nije određeno drugačije;
 
Cijena: 630.000,00 EUR
 
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.