Negozio - Locale commerciale in Vendita

www.biliskov.com ID: 13888
Špansko
Poslovni prostor na dvije etaže ukupne površine 134m2 smjestio se u prizemlju i podrumu zgrade sagrađene 2007. godine.
Prostor je ulični lokal i sastoji se od 4 prostorije, wc-a i priručne kuhinje. Pogodan je za trgovinu, ugostiteljstvo, ured ili slično. Prizemlje ima površinu 71m2, a prostor u podrumu ima površinu 62.55m2. Adaptacija prostora bila je 2021. godine.
Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala.
Prostor posjeduje videonadzor, klima uređaje, ventilaciju , trofazni priključak, pod sa epoxy premazom u skladišnom dijelu, alarm, rasvjetu i utičnice svakih nekoliko metara po zidovima. Ima 3 ulaza (dva u prizemlju i jedan kroz podrum).
Lokacija je odlična, mirna, ali frekventna, nalazi se u blizini osnovne škole, hotela i shopping centra Prečko.
Trenutno je iznajmljen kao trgovina za dječju obuću, ured i skladište. Zakupnik ima ugovor do 31.01.24. Postoji mogućnosti unajmiti preko 80m2 terase od grada u blizini prostora i napraviti zimski vrt i otvorenu terasu.
Poslovni prostor se može kupiti kao investicija i preuzeti budućeg zakupoprimca.
 
EC: B
Stolarija: PVC/drvo
Grijanje: Plinsko centralno
Orijentacija: Istok-Zapad
Cijena: 400.000 € ako u prostoru neće biti zakupoprimac, a 500.000 € ako će prostor biti u dugoročnom zakupu
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV