Rustico 290 m², Kukci - Nova Vas, Parenzo

Situata nel tranquillo villaggio di Kukci, a soli 3 km dalla vivace città costiera di Parenzo, questa spaziosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e potenziale di investimento. Su un terreno paesaggistico di oltre 1.300 m², la proprietà comprende una villa principale di 205 m² distribuiti su due livelli e una dependance per gli ospiti di 85 m² – ideale per famiglie numerose o come struttura da affittare.

Il piano terra della villa principale ospita un luminoso soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova un secondo soggiorno con tavolo da biliardo, due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.

La dependance separata offre ulteriore comfort e privacy con tre ambienti, due bagni privati e una cucina esterna coperta attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox – perfetta per pranzi e cene all’aperto. Il giardino è curato con prato all’inglese, impianto di irrigazione automatico, piscina di 50 m² con lettini, cucina estiva con barbecue a gas, terrazza coperta e parcheggio privato per tre auto.

La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori e finestre in legno con persiane, garantendo comfort in ogni stagione e il fascino tipico delle residenze mediterranee. Adatta sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.

Kukci è un tranquillo borgo dell’Istria a pochi minuti da Parenzo, famoso per le sue spiagge mozzafiato, ristoranti vivaci e siti storici. Un ambiente rilassante, vicino al mare, perfetto per vivere o investire.

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