Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO E LAVORI AVVIATI – POSIZIONE TRANQUILLA IN ISTRIA, COMUNE DI SVETVINČENAT

In vendita terreno edificabile di 586 m² situato in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Svetvinčenat. Il terreno dispone di proprietà regolare, permesso di costruzione valido e lavori avviati. Possibilità di acquistare anche 1.917 m² di terreno agricolo adiacente.

Caratteristiche principali:

Superficie: 586 m² di terreno edificabile
Progetto approvato: seminterrato + piano terra + primo piano (Po+P+1), superficie netta 323 m²
Oneri comunali pagati
Acqua disponibile sulla proprietà
Scavi completati – costruzione immediata possibile
Proprietà 1/1, persona fisica
Possibilità di modifica o ampliamento del progetto
Posizione:
Vicino ai villaggi di Šegotići e Bijazići, nel comune di Svetvinčenat – una delle zone più autentiche e storiche dell'Istria centrale, famosa per il castello rinascimentale Grimani e l’architettura tradizionale. La zona offre tranquillità, natura e privacy, con ottimi collegamenti alla costa e ai principali centri turistici.

Progetto:
La casa con piscina è progettata su tre livelli. L’attuale disposizione prevede due camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti, ma il layout può essere modificato per includere tre o più camere.

Vantaggi aggiuntivi:

Impianto solare previsto
Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana (šterna) per irrigazione, piscina e uso sanitario
Architettura moderna ed energeticamente efficiente
Ideale per villa privata, casa vacanze o investimento turistico
Un'opportunità rara per chi cerca un progetto pronto in una cornice naturale e riservata, con flessibilità e possibilità di costruzione immediata.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata
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Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1142

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