Rustico 350 m², Luka, Parenzo

ISTRIA, PARENZO – Lussuosa Villa in Pietra con Anima e Design d’Eccellenza
A soli 5 km dalle spiagge e dalla città storica di Parenzo, è in vendita questa eccezionale villa che unisce il fascino dell’architettura tradizionale istriana con il design moderno e il massimo comfort. Situata in un tranquillo quartiere e circondata dal verde, offre completa privacy e uno stile di vita di lusso.

Superficie della villa: 350 m²
Terreno: 1.280 m²
Anno di costruzione: circa 1820
Ristrutturazione completa: 2020

La villa è composta da tre edifici originali in pietra, sapientemente uniti in un’armonia unica. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissima qualità, per un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e durata.

Caratteristiche dei bagni:

Riscaldamento a pavimento: Schluter System

Piastrelle: Florim Rex Magnum

Sanitari: Flaminia e Catalano

Rubinetteria: Hansgrohe Axor, Gessi

Dettagli interni:

Pavimenti e pareti: resina epossidica, design Kerakoll (KDH)

Porte interne: GD Dorigo (Italia)

Illuminazione: Flos, Artemide, Foscarini

Impianto audio: Bose

Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore, ventilconvettori su misura

Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:

Cucina moderna su misura

Ampia sala da pranzo

Cantina vini

Sala giochi con biliardo

Due WC per ospiti

Locale tecnico con seconda cucina

Piano superiore:

Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato

Soggiorno

Grande area relax

Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di riempire gli spazi e collegano l’interno al cortile piastrellato con ceramiche Rex da 20 mm. Presente una jacuzzi esterna con possibilità di costruire una piscina tradizionale.

Perché questa villa è unica:

Villa in pietra completamente ristrutturata

Incontro tra tradizione e design contemporaneo

Lusso e funzionalità in perfetta armonia

Perfetta come residenza, casa vacanza o investimento

Completamente arredata e pronta all’uso

Posizione: zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze
Info e visite: su richiesta

Questa villa non è solo un immobile – è uno stile di vita nel cuore dell’Istria.
Pietra con carattere, design con visione.

ID CODE: 5075

Zoran Stupar
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