Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDILIZIO A BILICE (1463 m/2) zona S2
Superficie: 1.463 m2 | Destinato a edilizia residenziale plurifamiliare

Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile di forma regolare nel quartiere di Bilice, all’interno della zona S2 secondo il Piano Dettagliato di Assetto – destinato a edifici residenziali plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con grande potenziale per partecipare allo sviluppo pianificato di questa parte del quartiere, con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Superficie: 1.463 m2

Dimensioni: circa 48 m x 31,4 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata circa 100 m

La via adiacente al lotto è prevista con una larghezza di 9 metri (riportata nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze

Condizioni urbanistiche per la costruzione:

Coefficiente di edificabilità (kig): 0,4 → massimo 585 m2 di superficie a pianta

Coefficiente di utilizzazione (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.463 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie minima a verde: 439 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per uno sviluppo urbano futuro

Adatto alla costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Eccellente collegamento con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio di una nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questa proprietà è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un quartiere più tranquillo e in crescita con grande potenziale.

Nota: Possibilità di acquistare ulteriori due lotti adiacenti di dimensioni simili (superficie complessiva circa 4400 m/2)

Commissione d’Agenzia:

L’acquirente paga una commissione d’agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa commissione include tutte le operazioni necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre procedure correlate.

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile solo dopo che il cliente firma la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
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