Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDILIZIO A BILICE (1440 m/2) Zona S2
Superficie: 1.440 m2 | Destinato a edifici residenziali plurifamiliari

Offriamo in vendita un terreno edificabile di forma regolare nel quartiere Bilice, all'interno della zona S2 secondo il Piano Regolatore Dettagliato – destinato a edifici residenziali plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con un grande potenziale per partecipare allo sviluppo pianificato di questa parte del quartiere, con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Superficie: 1.440 m2

Dimensioni: circa 45,46 m x 32,24 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata circa 100 m

La strada adiacente al lotto è prevista con una larghezza di 9 metri (inserita nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze

Condizioni urbanistiche per la costruzione:

Indice di edificabilità (kig): 0,4 → superficie massima a pianta 576 m2

Indice di utilizzazione del suolo (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.440 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie verde minima: 432 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per lo sviluppo urbano futuro

Adatto per la costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Eccellente collegamento con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio della nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questa proprietà è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un quartiere più tranquillo e in crescita con grande potenziale.

Commissione d'agenzia:

L'acquirente paga una commissione d'agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa commissione include tutte le procedure necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, comprese la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni correlate.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato