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Terratetto unifamiliare 205 m², Luka, Parenzo
€ 199.000
Nota
Annuncio aggiornato il 05/07/2025
Descrizione
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riferimento: ALG-3315
In vendita casa a schiera allo stato grezzo situata in un quartiere tranquillo e attraente vicino al mare e alla città – un’opportunità eccellente sia come investimento sia come spaziosa casa familiare. La proprietà si trova a soli 9 chilometri dalla costa adriatica e a 10 chilometri dal vivace centro di Parenzo, aumentando il suo valore e il potenziale di redditività.
La casa si sviluppa su una superficie totale di 204,32 m², distribuiti su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. Attualmente comprende due unità abitative indipendenti, collegate da aperture interne che permettono di unirle facilmente in una grande residenza o di mantenerle separate per la doppia abitazione o l’affitto turistico.
La prima unità abitativa misura 110 m² e include tre locali distribuiti su tutti i piani, una terrazza coperta e un giardino privato di circa 60 m², ideale per rilassarsi, giocare o coltivare un orto.
La seconda unità offre 94 m², anch’essa con tre locali distribuiti su tre piani e due terrazze che garantiscono ampi spazi esterni.
L’immobile è costruito in parte in pietra e in parte in mattoni, con un tetto in cemento armato che garantisce una struttura solida e di qualità destinata a durare nel tempo.
Questa configurazione flessibile rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori che desiderano sfruttare due spazi abitativi indipendenti per l’affitto a lungo termine o l’accoglienza turistica. È anche perfetta per chi cerca un’ampia casa familiare in un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti con il mare e la città.
Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base legale per tutte le operazioni successive in conformità alla Legge Croata sulla Mediazione Immobiliare. In caso di acquisto, la provvigione d’agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del compromesso o del contratto definitivo.
La zona è rinomata per il suo mix di paesaggi mediterranei e l’accesso rapido alle destinazioni costiere più belle dell’Istria. A breve distanza si trova Parenzo, con il suo patrimonio culturale, l’architettura storica e la vivace passeggiata sul mare con ristoranti, negozi ed eventi. Questa posizione combina la tranquillità della vita di paese con i vantaggi di una località balneare animata, rendendola un’opzione ideale per investitori e famiglie.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare!
https://alphaluxegroup.it
ID CODE: ALG-3315
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
La casa si sviluppa su una superficie totale di 204,32 m², distribuiti su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. Attualmente comprende due unità abitative indipendenti, collegate da aperture interne che permettono di unirle facilmente in una grande residenza o di mantenerle separate per la doppia abitazione o l’affitto turistico.
La prima unità abitativa misura 110 m² e include tre locali distribuiti su tutti i piani, una terrazza coperta e un giardino privato di circa 60 m², ideale per rilassarsi, giocare o coltivare un orto.
La seconda unità offre 94 m², anch’essa con tre locali distribuiti su tre piani e due terrazze che garantiscono ampi spazi esterni.
L’immobile è costruito in parte in pietra e in parte in mattoni, con un tetto in cemento armato che garantisce una struttura solida e di qualità destinata a durare nel tempo.
Questa configurazione flessibile rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori che desiderano sfruttare due spazi abitativi indipendenti per l’affitto a lungo termine o l’accoglienza turistica. È anche perfetta per chi cerca un’ampia casa familiare in un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti con il mare e la città.
Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base legale per tutte le operazioni successive in conformità alla Legge Croata sulla Mediazione Immobiliare. In caso di acquisto, la provvigione d’agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del compromesso o del contratto definitivo.
La zona è rinomata per il suo mix di paesaggi mediterranei e l’accesso rapido alle destinazioni costiere più belle dell’Istria. A breve distanza si trova Parenzo, con il suo patrimonio culturale, l’architettura storica e la vivace passeggiata sul mare con ristoranti, negozi ed eventi. Questa posizione combina la tranquillità della vita di paese con i vantaggi di una località balneare animata, rendendola un’opzione ideale per investitori e famiglie.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 205 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 199.000
- Prezzo al m²
- 971 €/m²
Efficienza energetica
Certificazione energetica
Esente
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Opzioni aggiuntive
