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Terratetto unifamiliare 58 m², ottimo stato, Vežica - Draga, Fiume
€ 190.000
Nota
Annuncio aggiornato il 03/07/2025
Descrizione
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riferimento: 101-291
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta la sua offerta per metà di una casa in pietra in pietra, situata nella verdeggiante zona del pittoresco villaggio di Draga, sobborgo della città di Fiume, con una piacevole terrazza parzialmente coperta, una dependance, un garage e un bellissimo giardino con una casetta da giardino.
La proprietà occupa 4 lotti catastali per una superficie totale di 450,65 m², di cui 78 m² di superficie edificabile e 161 m² di terrazza con zona relax coperta, aiuole, un enorme kiwi, un barbecue esterno e una dependance in mattoni che può essere utilizzata come ripostiglio, laboratorio, luogo perfetto per socializzare con familiari e amici o può essere adattata esattamente alle esigenze dei nuovi proprietari.
C'è anche un vialetto di accesso con una quota di comproprietà di 15,65 m² e un bellissimo giardino con numerosi alberi da frutto e una casetta da giardino in legno (196 m²). L'intero giardino è completamente recintato e rappresenta una splendida oasi suddivisa in diverse zone che offrono diverse possibilità di utilizzo.
La casa è orientata a sud-ovest ed è divisa orizzontalmente, il che significa che l'appartamento in questione occupa l'intero primo piano, o meglio il piano rialzato, con accesso diretto alla suddetta terrazza.
L'ingresso della casa è protetto da una terrazza coperta. Entrando, veniamo accolti da un ingresso e, da un lato, da un ampio ripostiglio/dispensa ideale per conservare cibo, articoli per la casa o alimenti invernali, e dall'altro da un grazioso bagno con doccia e WC.
Due scale conducono alla zona giorno principale della casa, con cucina/sala da pranzo/soggiorno e due camere da letto.
La cucina è inoltre dotata di una stufa a legna che riscalda l'intera casa e di aria condizionata che garantisce temperature piacevoli durante le calde giornate estive.
Tuttavia, la casa è sempre molto confortevole, principalmente grazie alla data di costruzione più recente e agli spessi muri in pietra.
Sopra la cucina/sala da pranzo si trova anche una soffitta che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio.
La dependance dispone di due stanze relativamente grandi e di un garage con serranda avvolgibile e telecomando, che può ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni.
Nel 2013, la casa è stata ristrutturata, con l'installazione di un nuovo tetto e di infissi in metallo, il rinnovo delle finestre, ecc.
La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Tutti i servizi principali si trovano nelle vicinanze della casa: la zona industriale di Kukuljanovo, con negozi di ogni genere, è a soli 5 minuti di auto, e il palazzetto dello sport o la piscina, attualmente in costruzione, saranno altrettanto vicini.
La fermata dell'autobus pubblico si trova a pochi metri dalla casa.
Una casa costiera eccezionalmente bella, che rappresenta una combinazione ideale di tradizione, comfort e praticità, integrata nello splendido paesaggio circostante.
Zona industriale di Kukuljanovo - 4 km / 6 minuti
Centro di Fiume - 8 km / 10 minuti
Aeroporto di Fiume - 20 km / 20 minuti
Spiaggia più vicina - 8 km / 10 minuti
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Prezzo di acquisto dell'immobile: 190.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 7.125,00 EUR
Investimento totale: 197.125,00 EUR
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Vanja Vitezica e Jirka Nerad
Telefono: +385 915 231 376, +385 911 632 884
E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-291
Grazie per il vostro interesse!
ID CODE: 101-291
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr
Vanja Vitezica
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915231376, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr
La proprietà occupa 4 lotti catastali per una superficie totale di 450,65 m², di cui 78 m² di superficie edificabile e 161 m² di terrazza con zona relax coperta, aiuole, un enorme kiwi, un barbecue esterno e una dependance in mattoni che può essere utilizzata come ripostiglio, laboratorio, luogo perfetto per socializzare con familiari e amici o può essere adattata esattamente alle esigenze dei nuovi proprietari.
C'è anche un vialetto di accesso con una quota di comproprietà di 15,65 m² e un bellissimo giardino con numerosi alberi da frutto e una casetta da giardino in legno (196 m²). L'intero giardino è completamente recintato e rappresenta una splendida oasi suddivisa in diverse zone che offrono diverse possibilità di utilizzo.
La casa è orientata a sud-ovest ed è divisa orizzontalmente, il che significa che l'appartamento in questione occupa l'intero primo piano, o meglio il piano rialzato, con accesso diretto alla suddetta terrazza.
L'ingresso della casa è protetto da una terrazza coperta. Entrando, veniamo accolti da un ingresso e, da un lato, da un ampio ripostiglio/dispensa ideale per conservare cibo, articoli per la casa o alimenti invernali, e dall'altro da un grazioso bagno con doccia e WC.
Due scale conducono alla zona giorno principale della casa, con cucina/sala da pranzo/soggiorno e due camere da letto.
La cucina è inoltre dotata di una stufa a legna che riscalda l'intera casa e di aria condizionata che garantisce temperature piacevoli durante le calde giornate estive.
Tuttavia, la casa è sempre molto confortevole, principalmente grazie alla data di costruzione più recente e agli spessi muri in pietra.
Sopra la cucina/sala da pranzo si trova anche una soffitta che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio.
La dependance dispone di due stanze relativamente grandi e di un garage con serranda avvolgibile e telecomando, che può ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni.
Nel 2013, la casa è stata ristrutturata, con l'installazione di un nuovo tetto e di infissi in metallo, il rinnovo delle finestre, ecc.
La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Tutti i servizi principali si trovano nelle vicinanze della casa: la zona industriale di Kukuljanovo, con negozi di ogni genere, è a soli 5 minuti di auto, e il palazzetto dello sport o la piscina, attualmente in costruzione, saranno altrettanto vicini.
La fermata dell'autobus pubblico si trova a pochi metri dalla casa.
Una casa costiera eccezionalmente bella, che rappresenta una combinazione ideale di tradizione, comfort e praticità, integrata nello splendido paesaggio circostante.
Zona industriale di Kukuljanovo - 4 km / 6 minuti
Centro di Fiume - 8 km / 10 minuti
Aeroporto di Fiume - 20 km / 20 minuti
Spiaggia più vicina - 8 km / 10 minuti
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Prezzo di acquisto dell'immobile: 190.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 7.125,00 EUR
Investimento totale: 197.125,00 EUR
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Vanja Vitezica e Jirka Nerad
Telefono: +385 915 231 376, +385 911 632 884
E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-291
Grazie per il vostro interesse!
ID CODE: 101-291
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr
Vanja Vitezica
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Mob: +385915231376, +385995677888
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jirka Nerad.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 58 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Arredato
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 190.000
- Prezzo al m²
- 3.276 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1925Stato
Ottimo / RistrutturatoClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+19 foto
Opzioni aggiuntive
Jirka Nerad
