Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile in vendita con una superficie di 1.019 m² / 1.011 m², con permesso di costruire valido e documentazione di progetto completa per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificata a 5 stelle.
Il terreno si trova in una micro-posizione eccezionale, in una tranquilla strada senza uscita, con traffico minimo e vicino a tutti i servizi: un ristorante a 50 m, un negozio a 200 m e il centro di Castellier a 1,1 km. Il terreno è leggermente in pendenza verso il mare, il che offre una splendida vista, mentre le infrastrutture si trovano proprio al confine/ingresso del terreno.
Il mare dista 6,5 ​​km, Parenzo 13 km, Rovigno 45 km e l'aeroporto di Pola 60 km.

Terreno edificabile
• 1.019 m² – superficie totale del terreno (o 1.011 m²)
• Permesso di costruire definitivo
• Elettricità, acqua, fognatura al confine del terreno
• Documentazione di progetto completa per la costruzione di una lussuosa e moderna villa con piscina, categoria 5 stelle
• Prezzo: €290/m² + IVA

Caratteristiche del terreno
• Vista mare dal terreno stesso
• Terreno con leggera pendenza verso il mare
• Eccezionale microubicazione in una zona di Castellier dove la costruzione è stata autorizzata solo di recente
• Strada (strada di accesso) senza uscita con traffico minimo, tranquillità assoluta
• Vicino a ristoranti (50 m), negozi (200 m), centro di Castellier (1,1 km)
• Distanza dal mare 6,5 km, da Parenzo 13 km, Rovigno 45 km, Aeroporto di Pola 60 km
• Orientamento del terreno: nord-est - sud-ovest

Caratteristiche della villa (progetto)
• Vista mare dal piano terra, piscina
• Superficie netta con Coefficienti inclusi: 327 m²
• Superficie netta abitabile + balconi, terrazze coperte e scoperte: 467 m²
• Piscina: 58 m²
• 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna con vista mare
• Due bagni con balconi e vasche da bagno (protetti dalla vista su 4 lati)
• Ampio soggiorno con open space verso la sala da pranzo, cucina, sala biliardo
• Doppia scala, ciascuna che conduce a 2 camere da letto
• Sauna finlandese con doccia e WC
• Biliardo, vasca idromassaggio
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata
• Impianto solare
• Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore e un lato in vetro
• Braciere a bordo piscina
• Parte del tetto in vetro (lungo l'intera lunghezza delle scale sinistra e destra)
• Barbecue integrato nelle travi verticali laterali
• 4 posti auto

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 6997

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