TOSKANSKI UGOĐAJ U ISTRI – elegantna vila s bazenom i pogledom na more!  Na samo nekoliko minuta vožnje od Rovinja i Pule, u mirnom i zelenilom okruženom naselju Barbariga, nalazi se ova jedinstvena nekretnina – katnica izgrađena u prepoznatljivom stilu toskanske vile, s prirodnim materijalima, funkcionalnim rasporedom i modernim tehničkim rješenjima.  Ova prostrana kuća površine 272 m² smještena je na uređenoj parceli od 500 m², udaljena svega 800 metara od mora.  Zahvaljujući povišenom položaju, s terase i gornjih katova pruža se prekrasan otvoren pogled na more.  Prostorija po prostorija – funkcionalnost i udobnost: Nekretnina se sastoji od tri etaže, pažljivo raspoređenih kako bi se osigurala maksimalna udobnost i privatnost, bilo da se koristi za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.  PRIZEMLJE: - Natkriveni ulaz sa stilskom nadstrešnicom vodi u hodnik s praktičnim spremištem i wc-om. - U nastavku se otvara prostrani open-space dnevni boravak, povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu i bazen – idealno za druženja i opuštanje. - Na istoj etaži smještene su i 3 spavaće sobe te jedna velika kupaonica, s pogledima na vrt i mediteransko zelenilo.  KAT: - Na katu se nalaze dodatne 3 spavaće sobe, uključujući master bedroom s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s pogledom na more. - Dvije dodatne sobe dijele još jednu kupaonicu, što čini ovu kuću savršenom za veće obitelji ili smještaj većeg broja gostiju.  PODRUM: - U podrumu se nalazi strojarnica za bazen te dodatna prostorija koja može poslužiti kao ostava, hobi soba ili vinski podrum.  Tehnički i estetski standardi: - Drvena vanjska stolarija i kamen na fasadi stvaraju autentičan i prirodan ambijent, tipičan za vile u Toskani, ali potpuno uklopljen u istarski pejzaž. - Svaka soba ima predinstalaciju za klima uređaj (inverter), što omogućuje energetsku učinkovitost i individualnu kontrolu temperature. - Osvijetljeno stubište povezuje sve etaže i stvara osjećaj elegancije i prozračnosti. - Vanjski bazen dimenzija 4,5 x 7 m opremljen je automatskim sustavom za čišćenje – minimalno održavanje, maksimalno uživanje. - U sklopu okućnice izvedena je i prostrana terasa s predviđenom ljetnom kuhinjom, idealna za ljetne večeri, obiteljske večere ili opuštena druženja s prijateljima. - Automatska ograda s daljinskim upravljanjem i 3 do 4 parkirna mjesta pružaju sigurnost i praktičnost.  Dodatne prednosti: - Završna obrada fasade u kombinaciji demit sustava i kamena.   LOKACIJA – IZMEĐU GRADA I PRIRODE: Barbariga je mirno, ali sve popularnije naselje, idealno za bijeg od gradske gužve. Okruženo je borovom šumom, šetnicama i netaknutom prirodom, ali istovremeno nudi dobru prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja – trgovine, restorani, marina, biciklističke staze, kulturne i prirodne atrakcije.  CIJENA: 650.000 € Ova nekretnina je iznimna prilika za: - obiteljski dom u prirodi, - luksuznu kuću za odmor, - ili investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam.  Ukoliko želite više informacija, tehničku dokumentaciju ili organizirati razgledavanje – stojimo vam na raspolaganju.  Doživite životni stil Mediterana. Kuća koja pruža osjećaj Toskane, a nalazi se u na mirnom dijelu Istre!  Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com  Filip Crnjac Licencirani agent Mob:091 6001 216  ID KOD AGENCIJE: IS1517556  Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com  Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com

ID CODE: IS1517556  Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com  Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com

Croazia

balcone

terrazza

piscina

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare 272 m², nuova, Dignano

ID CODE: IS1517556  Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com  Filip Crnjac Agent s licencom Mob:

ID CODE: IS1517556  Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail...

Terratetto unifamiliare 272 m², nuova, Dignano

Annunci immobiliari a Dignano

Comune di Dignano

Provincia di Istria

Prezzo immobili a Dignano