Ufficio - Studio in Affitto

Na strateškoj lokaciji Šaršona/Marčelja, koja se sve više razvija kao logističko i gospodarsko središte u okolici Rijeke, iznajmljuje se prostran gospodarski prostor površine 300 m², smješten na gornjoj etaži objekta. Uz prostor dolazi i mogućnost korištenja cijele parcele od 2.900 m², što otvara dodatne mogućnosti za skladištenje, manipulativni prostor ili vanjsko parkiranje – ovisno o potrebama najmoprimca.

Lokacija je savršeno prometno povezana – neposredno uz pristup brzoj cesti i glavnim koridorima za teretna vozila.

Prostor se trenutno nalazi u roh-bau fazi s već izvedenim ključnim infrastrukturnim elementima:

- Električne instalacije do 40 kWh kapaciteta
- Knauf zidovi s termoizolacijom (djelomično izvedeni)
- Otvorene pozicije za industrijsku ventilaciju
- PVC stolarija
- Prednji i stražnji ulaz – oba dostupna za teretna vozila

Idealna je opcija za sljedeće namjene:

- Proizvodne djelatnosti
- Skladišta i distribucijski centri
- Mesnice, pekare, prerađivačke djelatnosti
- Radionice i gospodarski pogoni

Ukoliko postoji potreba, dostupan je i dodatni prostor od 94 m² na donjoj etaži objekta.

Vlasnik je otvoren za dugoročni najam, uz model u kojem potencijalna ulaganja u završne radove mogu biti kompenzirana kroz umanjenje najamnine, sve dok se ulaganje ne amortizira.

Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Maison nekretnine – investirajte pametno, živite sigurno.

ID CODE: 708

Luka Jelić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 299 3188
Tel: +385 51 640 777
E-mail: luka@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com