Monolocale nuovo, primo piano, Novaglia

NOVOGRANJA - COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ

In vendita un moderno appartamento di nuova costruzione 1,5 camere (1S+DB) situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024 in una località attraente a Novalja. Questa spaziosa proprietà di 63,54 m2 offre un'opportunità unica per vivere in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul mare. L'appartamento S3 si trova in un edificio con 6 unità abitative. È composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno, un wc, una cucina/pranzo/salone, un'ampia terrazza coperta e un giardino. Nell'appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nel corridoio, nel bagno e nel wc. Ogni stanza è dotata di un climatizzatore Mitsubishi (un'unità esterna installata sul tetto dell'edificio). Infissi alti di gamma con sistema di apertura scorrevole motorizzato e tapparelle, pavimenti in vinile nella camera da letto.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità;
- Isolamento delle terrazze realizzato in due strati
- isolamento dei bagni - impermeabilizzazione bidimensionale MAPEI
- pareti del soggiorno isolate con sturadur 3cm
- prese per la televisione nel soggiorno posizionate a un'altezza che consente l'installazione a parete senza cavi visibili e per le credenze a discrezione dell'acquirente
- prese per la televisione e il telefono integrate in ogni stanza
- verticali delle fogne realizzate con tubi insonorizzati rivestiti di isolamento e ulteriormente avvolti in lana di roccia
- installazione delle tubazioni realizzata con tubi ALUPEX da pressare
- pareti delle scale isolate con lana di roccia 5cm e integrazione di illuminazione automatica con sensori (senza interruttori, accensione automatica della luce)
- nel giardino è prevista l'installazione per jacuzzi, con fornitura d'acqua e di elettricità
- strato finale della facciata in silicone CAPAROL mentre come adesivo è stato utilizzato STO adesivo bianco contenente fibre
- isolamento termico del tetto realizzato con sturadur 15cm

All'appartamento è assegnato un ampio posto auto, nel cortile sono state installate le strutture per la ricarica delle auto elettriche. L'appartamento viene fornito con sanitari di alta qualità e arredo bagno.

La posizione di Novalja è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare, rendendola un luogo ideale per una vacanza o una residenza permanente. La vicinanza a tutte le importanti strutture e infrastrutture aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.

Vi invitiamo a verificare di persona tutti i vantaggi di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.