Terreno edificabile in Vendita

Istra, Domijanići, nedaleko od šarmantnog Žminja, građevinska parcela 1351m2 s pripremljenim terenom za gradnju obiteljske kuće.Zemljište se prostire na 1351 m2 a uz to nudi i više nego dovoljno mjesta za dodatne sadržaje poput bazena.Ključ ove ponude je detaljno razrađen projekt obiteljske kuće ukupne stambene površine od 146 m2, raspoređene na prizemlje i prvi kat, osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i suvremeni dizajn. Prizemlje kuće sastoji se od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice površine 26 m2, idealno smještenih na zapadnoj strani parcele, zaklonjenih od pogleda ceste.Uz to, u prizemlju se nalaze praktičan WC, kotlovnica, elegantan ulazni hodnik i prostrana garaža koja pruža direktan pristup u kuću, čime se spaja udobnost i praktičnost svakodnevnog života.Na prvom katu kuće smještene su četiri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije od ovih soba nude direktan izlaz na prostranu terasu površine 20 m2, smještenu na istočnoj strani. Kat također uključuje jednu zajedničku kupaonicu.Svi zemljani radovi su već uspješno okončani, što podrazumijeva precizno pripremljen tampon za temelje kuće i već ukopanu bio septičku jamu. Priprema za izgradnju zida oko parcele je u potpunosti izvedena, a sam betonski zid je već postavljen, pružajući gotovu i sigurnu granicu vašeg budućeg posjeda.Dodatna pogodnost, koja značajno ubrzava proces gradnje, je što je dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole predana, te se zemljište prodaje s već pravomoćnom građevinskom dozvolom. To znači da možete odmah započeti s izgradnjom, bez dugotrajnog čekanja na birokratske procese.Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključak struje čiji je trošak već plaćen, nalazi se neposredno uz samu parcelu, osiguravajući nesmetan početak svih radova.Lokacija u Domijanićima garantira potpuni mir i privatnost, okružena zelenilom i karakterističnom istarskom krajolikom. Unatoč ruralnom ambijentu, do centra Žminja, gdje se nalaze svi potrebni sadržaji - trgovine, restorani, škola, ljekarna, pošta - stiže se za svega 6 minuta vožnje automobilom, odnosno 3 kilometra. Morska obala udaljena je tek 15 kilometara, što omogućava brzi pristup prekrasnim plažama i kristalno čistom moru.Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili pregled ovog odličnog posjeda.Za više informacija stojimo vam na raspolaganju