Terratetto unifamiliare 76 m², Ogulin

In vendita affascinante casa di montagna situata ai piedi del monte Bjelolasica, a soli 300 metri dall’ex partenza della seggiovia e dal centro HOC, e nelle immediate vicinanze dell’area per slittini. Questa casa offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole o per l’affitto turistico. Particolarità di questa proprietà è il fatto che, oltre alla casa, viene venduta anche un’attività ben avviata e un brand completo, consentendo al futuro proprietario di continuare facilmente un’attività già consolidata.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una cucina open space moderna e completamente attrezzata con zona pranzo, soggiorno con camino che dona un calore particolare all’ambiente, ripostiglio, corridoio e wc. Al primo piano vi è un disimpegno, una sauna a infrarossi, un bagno con doccia, due camere da letto ciascuna con letto matrimoniale, e un balcone o loggia con vista sulla natura circostante. Il sottotetto ospita un’ampia camera da letto con quattro letti e uscita su balcone o loggia, mentre il solaio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

La proprietà comprende un ripostiglio esterno, una legnaia, due posti auto, un’ampia terrazza con grande tavolo in legno coperta da una tenda elettrica, e un’altalena per bambini che rende questa casa ideale per vacanze in famiglia. La casa è dotata di elettrodomestici di alta qualità, come frigorifero, congelatore, lavastoviglie Miele, forno e piano cottura a induzione, tre TV LED, sauna a infrarossi, lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è garantito tramite camino a legna e radiatori elettrici, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l’anno.

Nei dintorni della casa si trovano noti sentieri escursionistici che conducono alla cima Bjelolasica Kula, alla riserva naturale Bijele e Samarske stijene, e al sentiero escursionistico Klek, mentre la città di Ogulin e il lago Sabljaci distano 30 chilometri, e il mare Adriatico e Novi Vinodolski solo 45 chilometri. Particolarmente interessante è la presenza accanto alla casa della vecchia linea della seggiovia, per la quale è già stato sviluppato un progetto per una nuova seggiovia e pista da sci con diverse strutture, aumentando ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

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Barbara Popović
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