Terratetto unifamiliare 5956 m², Krnjak

Si offre un'opportunità unica per l'acquisto di un meraviglioso ranch in vendita, situato in un ambiente idilliaco con una splendida vista.
Questo ranch comprende non una, ma due case completamente arredate, adatte per l'abitazione immediata o come eccellente investimento turistico.

Queste case rappresentano il luogo ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, offrendo flessibilità e varietà nell'uso degli spazi.


Descrizione:
Casa Verde, dimensioni 13 x 8 metri (110 m2) rappresenta una dimora elegante con particolare attenzione al comfort e all'adattabilità a diverse esigenze.
Al piano terra si trova una spaziosa stanza e un bagno, appositamente adattato per disabili, con accesso tramite rampe, porte larghe e un ampio bagno. La terrazza (8,20 x 6,50) al piano terra offre un angolo tranquillo con jacuzzi, fornendo uno spazio rilassante per godere dell'ambiente naturale.
Al primo piano è situata un'altra stanza con balcone privato e bagno, creando uno spazio riservato con una splendida vista.

Casa Grigia, dimensioni 9,20 x 8 metri (74 m2) offre una funzionalità moderna. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, offrendo uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Il primo piano non è ancora sistemato, ma offre possibilità di ulteriori adattamenti degli spazi. Tutti i divisori e le installazioni idriche sono già posati.
Le case sono dotate di alimentazione trifase, mentre l'acqua proviene da sorgente comunale. Il sistema fognario è gestito tramite fosse settiche.
Queste case offrono una combinazione ideale di comfort, adattabilità e design moderno, garantendo ai residenti un vivere tranquillo in un ambiente sereno con un tocco di lusso e funzionalità.
Mulino (5,70 x 8,50) aperto sul lato frontale, offre un'ulteriore possibilità di svago; è prevista una parete in vetro.

Quarto edificio:
Casa in pietra con quattro appartamenti: tre camere da letto con bagno, ciascuna di circa 18 m2 (stile alberghiero), ogni camera dispone di una terrazza di 7 m2.
La quarta camera con bagno è di 40 m2 e dispone anch’essa di una terrazza accessibile tramite scale esterne.
Inoltre, il ranch include un lotto edificabile di 2600 m2 situato accanto alle case.
Questo terreno offre un potenziale straordinario per lo sviluppo turistico.
Si tratta di uno spazio separato destinato a diverse attività, permettendovi di sfruttare l'opportunità per un'impresa commerciale o per l'espansione del ranch secondo le vostre esigenze.

Questi immobili unici rappresentano la combinazione ideale di lusso, natura e potenziale di investimento.
Oltre alle già impressionanti caratteristiche di questo ranch, è importante sottolineare che sulla proprietà non è installato un limitatore di potenza, consentendovi flessibilità nell'uso dell'energia elettrica fino a 4500 kW. Questo vantaggio rende il ranch particolarmente adatto a diverse esigenze.
La natura incontaminata del ranch comprende un ecosistema fluviale ricco di pesci e crostacei, offrendo l'opportunità di una vita tranquilla accanto al fiume.


Il ranch si trova nelle immediate vicinanze della casa di caccia, e la distanza da Karlovac è di soli 10 minuti in auto.

Inoltre, numerose attrazioni nei dintorni, come i Laghi di Plitvice, Rastoke, il Campeggio Slapići, le grotte di Baračev, la montagna di Petrova gora e le escursioni, rendono questa località particolarmente attraente per gli amanti della natura.
Con la vicina spiaggia di Malići, che offre una spiaggia rilassante, beach bar e cucina gustosa, il vostro ambiente diventa il luogo perfetto per il relax.
La distanza dalla sorgente Mlakovac, dove sgorga acqua calda, arricchisce ulteriormente l’esperienza di vita in questo ranch.


Se siete amanti dell'avventura, potete godervi un giro in kayak dal ranch alla città di Karlovac, passando per spettacolari cascate sul fiume.
La foresta offre ampi sentieri, ideali per il quad, fornendo ulteriori possibilità di esplorare la natura e attività avventurose.


Questo ranch è un vero gioiello che unisce il comfort della casa, la bellezza della natura e l'abbondanza di attrazioni nei dintorni. Diventate proprietari di questa tenuta paradisiaca,
per ulteriori informazioni contattateci al numero:
+385 91 617 4743 agenzia Cro Living.

ID CODICE AGENZIA: 76

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Informazioni aggiuntive:

Classe energetica: Certificato energetico in fase di preparazione
Elettricità: sì
Climatizzatore: sì
Permesso di costruzione: sì
Certificato di proprietà: sì
Posti auto: 7+
Giardino: sì
Barbecue: sì
Trasporto pubblico: sì
Terrazza: sì
Arredato: sì
Anno di costruzione: 2022
Numero di piani: edificio a piani
Tipologia casa: indipendente
Solo da noi: sì
Acqua: sì
Certificato di abitabilità: sì