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Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria
€ 354.880
Nota
Annuncio aggiornato il 26/09/2025
Descrizione
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riferimento: S271
Croazia, Zara, Vinjerac – Ottimo investimento sull’Adriatico – Appartamento con 2 camere da letto, loggia di 28,5 m² e vista mare, 450 m dalla spiaggia, B3
Appartamento bilocale con ampia loggia e vista mare – 1° piano a sinistra
Superficie abitabile: 88,72 m2
Superficie esterna (loggia): 30,76 m2
Piano: 1° piano
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
Questo moderno appartamento si trova al primo piano a sinistra di un edificio di nuova costruzione di qualità situato a Vinjerac – un affascinante borgo sulla costa adriatica vicino a Zara. Su una superficie abitabile di 71,2 m2 sono collocate due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno luminoso e open space con zona pranzo e cucina integrata.
Un’attrazione speciale è la spaziosa loggia di 28,5 m2, orientata a sud-est. Qui potete godere del sole mattutino, della privacy e della vista aperta – inclusa una vista parziale sul mare.
Dotazioni:
- Tre unità interne per climatizzazione:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffreddamento tramite efficiente pompa di calore
- Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno
- Spaziosa loggia con vista parziale sul mare
- Costruzione di qualità e dotazioni moderne
Caratteristiche speciali:
- Appartamento al piano con vista sul verde e sul mare
- Grande loggia coperta con orientamento sud-est
- Due camere da letto – ideale per famiglie o coppie
- Climatizzazione energeticamente efficiente e riscaldamento a pavimento
- Design moderno – ideale anche per affitto turistico
Località – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori sulla costa croata noto per la sua tranquillità, autenticità e la spettacolare vista sul monte Velebit. Il mare cristallino, la passeggiata sul lungomare e l’atmosfera rilassata lo rendono una vera gemma nascosta per chi cerca pace e relax – lontano dal turismo di massa.
Nonostante la posizione tranquilla, Vinjerac è ottimamente collegato: la città di Zara con l’aeroporto internazionale, ristoranti, offerta culturale e negozi dista solo 30 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice – perfetti per gli amanti della natura e delle vacanze attive.
Sia che venga utilizzato per uso personale o come affitto turistico – Vinjerac è una location attraente per una vita tranquilla con vista mare.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Superficie abitabile: 88,72 m2
Superficie esterna (loggia): 30,76 m2
Piano: 1° piano
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
Questo moderno appartamento si trova al primo piano a sinistra di un edificio di nuova costruzione di qualità situato a Vinjerac – un affascinante borgo sulla costa adriatica vicino a Zara. Su una superficie abitabile di 71,2 m2 sono collocate due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno luminoso e open space con zona pranzo e cucina integrata.
Un’attrazione speciale è la spaziosa loggia di 28,5 m2, orientata a sud-est. Qui potete godere del sole mattutino, della privacy e della vista aperta – inclusa una vista parziale sul mare.
Dotazioni:
- Tre unità interne per climatizzazione:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffreddamento tramite efficiente pompa di calore
- Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno
- Spaziosa loggia con vista parziale sul mare
- Costruzione di qualità e dotazioni moderne
Caratteristiche speciali:
- Appartamento al piano con vista sul verde e sul mare
- Grande loggia coperta con orientamento sud-est
- Due camere da letto – ideale per famiglie o coppie
- Climatizzazione energeticamente efficiente e riscaldamento a pavimento
- Design moderno – ideale anche per affitto turistico
Località – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori sulla costa croata noto per la sua tranquillità, autenticità e la spettacolare vista sul monte Velebit. Il mare cristallino, la passeggiata sul lungomare e l’atmosfera rilassata lo rendono una vera gemma nascosta per chi cerca pace e relax – lontano dal turismo di massa.
Nonostante la posizione tranquilla, Vinjerac è ottimamente collegato: la città di Zara con l’aeroporto internazionale, ristoranti, offerta culturale e negozi dista solo 30 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice – perfetti per gli amanti della natura e delle vacanze attive.
Sia che venga utilizzato per uso personale o come affitto turistico – Vinjerac è una location attraente per una vita tranquilla con vista mare.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 88 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 354.880
- Prezzo al m²
- 4.033 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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