Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria

Vinjerac vicino a Zara – Appartamento al piano terra con accesso alla piscina, ampio terrazzo e possibilità di acquisto senza IVA

Superficie abitabile: 72,2 m2
Superficie esterna (terrazza): 25,8 m2 (coperta, orientamento est)
Superficie commerciale totale: 78,65 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Distanza dalla spiaggia: circa 450 m

Descrizione:

Questo moderno appartamento si trova al piano terra a sinistra di un edificio di nuova costruzione di qualità, nel pittoresco paese costiero di Vinjerac. Su una superficie abitabile di 72,2 m2 si trovano due camere da letto, un bagno e un soggiorno luminoso e aperto con sala da pranzo e predisposizioni per la cucina.

La terrazza coperta di 25,8 m2, orientata a est, è ideale per il caffè mattutino al sole. Conduce direttamente alla piscina condominiale, alla doccia esterna e al barbecue – perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive.

Dotazioni:

- Climatizzatori in tutti gli ambienti:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno


- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderno pompa di calore


- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- Terrazza privata con accesso diretto alla piscina


- Materiali di qualità e disposizione degli spazi moderna


- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche e acquirenti registrati



Località – Vinjerac vicino a Zara:

Vinjerac è un idilliaco villaggio di pescatori sulla costa dalmata, situato tra il mare cristallino e la maestosa montagna Velebit. Il luogo offre tranquillità, un’atmosfera autentica e bellezze naturali – lontano dal turismo di massa.

La città di Zara, con aeroporto internazionale, dista circa 30 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali Paklenica, Krka e i laghi di Plitvice – ideali per escursioni e vacanze attive.

Caratteristiche principali:

- Terrazza coperta con accesso alla piscina
- Due camere da letto e soggiorno moderno
- Climatizzatori in tutti gli ambienti + riscaldamento a pavimento nel bagno
- Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento energeticamente efficienti
- Doccia esterna e barbecue nel giardino comune
- Solo 450 m dalla spiaggia
- Possibilità di acquisto senza IVA – ideale per investitori

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

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