Terratetto unifamiliare 402 m², ottimo stato, Tkon

Casa in pietra ristrutturata in vendita a Tkon, isola di Pašman

Occasione unica per acquistare un immobile di qualità ben arredato nel cuore di Tkon, vicino alla spiaggia

Nel centro di Tkon, sull'isola di Pašman, è in vendita una casa in pietra completamente ristrutturata e arredata con annessi, garage e un ampio cortile con quattro posti auto. L'immobile occupa un terreno totale di 558 m2, mentre la superficie abitabile della casa è di 170 m2. La casa è composta da un piano terra con un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, un WC separato e un bagno, e un piano superiore con tre camere da letto e un ulteriore bagno. I pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità e parquet in legno massello nelle camere da letto.

La ristrutturazione della casa è stata completata nel 2001, mantenendo e ulteriormente isolando i vecchi muri in pietra, mentre tra i piani è stata posata una soletta in cemento. Il tetto è coperto da tegole mediterranee con isolamento termico in lana di roccia da 14 cm, e gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico e gas tra i vetri. La casa è climatizzata con tre unità inverter e il riscaldamento centralizzato è possibile grazie a un camino Schiedel di qualità.

La proprietà include una bella terrazza e un giardino con ortaggi, fiori e alberi da frutto, in particolare limoni. Oltre all'acquedotto comunale, è presente una cisterna per l'acqua piovana con sistema automatico per il mantenimento della pressione e l'irrigazione del giardino. Il garage di oltre 30 m2 dispone di allacciamento per acqua, elettricità e lavabo, e consente di ospitare un'automobile e una piccola barca. Inoltre, sulla proprietà si trova un edificio ausiliario di 37 m2, attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La proprietà ha un accesso carrabile principale dalla strada principale e un'uscita pedonale su una strada secondaria. La casa è situata a pochi passi dalla spiaggia principale del paese, ma sufficientemente distante dalla strada principale per garantire tranquillità. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi importanti: negozi, macellerie, pescherie, farmacia, ambulatorio, ristoranti, attrazioni culturali, oltre a numerose spiagge attrezzate, piste ciclabili e sentieri pedonali, punti panoramici e varie manifestazioni.

Questo immobile è un'opportunità ideale per chi cerca una casa di qualità o un investimento in una delle zone più richieste della costa adriatica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare:

- Danijel Katičin
- Cellulare: +385 98 546 540
- Email: danijel.katicin@c21.hr