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Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria
€ 361.480
Nota
Annuncio aggiornato il 26/09/2025
Descrizione
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riferimento: S274
Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento al piano terra con terrazza, piscina, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, a 450 m dalla spiaggia, C2
Appartamento moderno al piano terra con terrazza esposta a ovest e accesso diretto alla piscina – Vinjerac vicino a Zara
Superficie abitabile: 77,87 m2
Superficie esterna (terrazza): 22,76 m2
Piano: Piano terra
Posizione: Vinjerac, regione di Zara, Croazia
Descrizione:
Questo confortevole appartamento si trova al piano terra di una moderna costruzione di nuova edificazione sul lato destro, in un tranquillo paese costiero Vinjerac – a circa 450 m dal mare. L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno modernamente attrezzato e un soggiorno open space con zona pranzo e predisposizioni per la cucina.
Un vantaggio particolare è la ampia terrazza di 25,1 m2, orientata a ovest, ideale per godersi il sole serale. Dalla terrazza si accede direttamente alla seconda piscina, alla doccia esterna e a una comoda area salotto.
Dotazioni:
- Climatizzatori in tutti gli ambienti (2 kW nelle camere da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Accesso diretto dall’appartamento alla piscina
- Costruzione di qualità e dotazioni moderne
Posizione – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un affascinante villaggio di pescatori sulla costa adriatica, noto per il caratteristico ambiente dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Si trova a circa 30 minuti di auto da Zara, vicino alla rinomata marina D-Marin a Sukošan e ai parchi nazionali come Paklenica e Krka – il che rende questa posizione ideale sia per uso personale sia come investimento turistico.
Caratteristiche particolari:
- Piano terra con ampia terrazza esposta a ovest
- Accesso diretto alla piscina, doccia esterna e area salotto
- Due camere da letto, climatizzazione ad alta efficienza energetica e pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Costruzione di qualità – ideale come appartamento per vacanze o affitto turistico
- Solo circa 450 m dal mare
- Possibilità di acquisto senza IVA (acquisto netto)
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Superficie abitabile: 77,87 m2
Superficie esterna (terrazza): 22,76 m2
Piano: Piano terra
Posizione: Vinjerac, regione di Zara, Croazia
Descrizione:
Questo confortevole appartamento si trova al piano terra di una moderna costruzione di nuova edificazione sul lato destro, in un tranquillo paese costiero Vinjerac – a circa 450 m dal mare. L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno modernamente attrezzato e un soggiorno open space con zona pranzo e predisposizioni per la cucina.
Un vantaggio particolare è la ampia terrazza di 25,1 m2, orientata a ovest, ideale per godersi il sole serale. Dalla terrazza si accede direttamente alla seconda piscina, alla doccia esterna e a una comoda area salotto.
Dotazioni:
- Climatizzatori in tutti gli ambienti (2 kW nelle camere da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Accesso diretto dall’appartamento alla piscina
- Costruzione di qualità e dotazioni moderne
Posizione – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un affascinante villaggio di pescatori sulla costa adriatica, noto per il caratteristico ambiente dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Si trova a circa 30 minuti di auto da Zara, vicino alla rinomata marina D-Marin a Sukošan e ai parchi nazionali come Paklenica e Krka – il che rende questa posizione ideale sia per uso personale sia come investimento turistico.
Caratteristiche particolari:
- Piano terra con ampia terrazza esposta a ovest
- Accesso diretto alla piscina, doccia esterna e area salotto
- Due camere da letto, climatizzazione ad alta efficienza energetica e pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Costruzione di qualità – ideale come appartamento per vacanze o affitto turistico
- Solo circa 450 m dal mare
- Possibilità di acquisto senza IVA (acquisto netto)
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 77 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 361.480
- Prezzo al m²
- 4.695 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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Mirko Kedenburg
