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Bilocale nuovo, Possedaria
€ 361.560
Nota
Annuncio aggiornato il 26/09/2025
Descrizione
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riferimento: S269
Croazia, Zara, Vinjerac – appartamento al piano terra sul mare, terrazza e piscina, 450 m dalla spiaggia, B2
Appartamento – piano terra a destra
Appartamento con 2 camere da letto, accesso diretto alla piscina e terrazza coperta a Vinjerac vicino a Zara
Superficie abitabile: 72,6 m2
Spazio esterno (terrazza coperta): 24,2 m2
Superficie totale: 78,7 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
L’appartamento si trova al piano terra, sul lato destro di una moderna costruzione di nuova realizzazione in una tranquilla località costiera di Vinjerac. Su 72,6 m2 di superficie abitabile si trovano due camere da letto ben distribuite, un bagno moderno e un soggiorno con zona pranzo open space molto luminoso.
Particolare attenzione è riservata all’ampia terrazza coperta di 24,2 m2 che conduce direttamente alla piscina privata. Ideale per rilassarsi all’aperto – all’ombra o al sole, con la possibilità di rinfrescarsi rapidamente in piscina.
Dotazioni:
- Tre unità interne di climatizzazione:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffreddamento tramite efficiente pompa di calore aria-aria
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Piscina privata subito davanti alla terrazza
▫ Dimensioni: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Costruzione di qualità e moderna
Località – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un affascinante villaggio di pescatori sulla costa adriatica croata con una splendida vista sul Velebit. È noto per la sua tranquillità, natura incontaminata e mare cristallino – un vero gioiello nascosto per chi cerca relax.
Zara dista solo circa 30 minuti di auto e offre tutto ciò che una città vivace può offrire: aeroporto, ristoranti, negozi e una ricca offerta culturale. La vicinanza ai parchi nazionali di Paklenica, Krka e dei Laghi di Plitvice aumenta ulteriormente l’attrattiva di Vinjerac – sia per uso personale che per affitto turistico.
Caratteristiche speciali:
- Piano terra con accesso diretto alla piscina
- Ampia terrazza con orientamento sud-est
- Posizione tranquilla con vera atmosfera di vacanza
- Ideale come seconda casa o immobile per investimento
- Vicino alla città, alla natura e al mare
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Appartamento con 2 camere da letto, accesso diretto alla piscina e terrazza coperta a Vinjerac vicino a Zara
Superficie abitabile: 72,6 m2
Spazio esterno (terrazza coperta): 24,2 m2
Superficie totale: 78,7 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
L’appartamento si trova al piano terra, sul lato destro di una moderna costruzione di nuova realizzazione in una tranquilla località costiera di Vinjerac. Su 72,6 m2 di superficie abitabile si trovano due camere da letto ben distribuite, un bagno moderno e un soggiorno con zona pranzo open space molto luminoso.
Particolare attenzione è riservata all’ampia terrazza coperta di 24,2 m2 che conduce direttamente alla piscina privata. Ideale per rilassarsi all’aperto – all’ombra o al sole, con la possibilità di rinfrescarsi rapidamente in piscina.
Dotazioni:
- Tre unità interne di climatizzazione:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffreddamento tramite efficiente pompa di calore aria-aria
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Piscina privata subito davanti alla terrazza
▫ Dimensioni: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Costruzione di qualità e moderna
Località – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un affascinante villaggio di pescatori sulla costa adriatica croata con una splendida vista sul Velebit. È noto per la sua tranquillità, natura incontaminata e mare cristallino – un vero gioiello nascosto per chi cerca relax.
Zara dista solo circa 30 minuti di auto e offre tutto ciò che una città vivace può offrire: aeroporto, ristoranti, negozi e una ricca offerta culturale. La vicinanza ai parchi nazionali di Paklenica, Krka e dei Laghi di Plitvice aumenta ulteriormente l’attrattiva di Vinjerac – sia per uso personale che per affitto turistico.
Caratteristiche speciali:
- Piano terra con accesso diretto alla piscina
- Ampia terrazza con orientamento sud-est
- Posizione tranquilla con vera atmosfera di vacanza
- Ideale come seconda casa o immobile per investimento
- Vicino alla città, alla natura e al mare
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 77 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 361.560
- Prezzo al m²
- 4.696 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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Mirko Kedenburg
