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Bilocale nuovo, Possedaria
€ 361.560
Nota
Annuncio aggiornato il 26/09/2025
Descrizione
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riferimento: S267
Croazia, Zara, Vinjerac, appartamento con 2 camere da letto, terrazza, giardino e accesso alla piscina, 450 m dalla spiaggia, B1
Appartamento – Piano terra a sinistra
Vivere da sogno con accesso diretto alla piscina e ampio terrazzo
Superficie abitabile: 71,2 m2
Superficie esterna (terrazza coperta): 28,5 m2
Superficie totale: 78,3 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
L’appartamento si trova al piano terra sul lato sinistro di un edificio moderno a Vinjerac – un incantevole villaggio di pescatori sulla costa adriatica nella regione di Zara. Su 71,2 m2 di superficie abitabile vi aspettano due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo.
La terrazza coperta di 28,5 m2 con esposizione sud-est è ideale per momenti di relax all’aperto. Particolarmente attraente: l’accesso diretto dall’appartamento all’area giardino con piscina privata – un vero punto di forza di questa proprietà.
Dotazioni:
- Tre unità interne per climatizzazione:
▫ 2 kW ciascuna nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore aria-acqua efficiente
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Piscina privata: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Materiali di alta qualità e costruzione moderna
Posizione – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un pittoresco villaggio costiero con una vista mozzafiato sul massiccio del Velebit e acque cristalline. Il luogo offre tranquillità, natura e un’atmosfera tipicamente dalmata – ideale per chi cerca relax e piacere.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Vinjerac dista solo circa 30 minuti dalla città di Zara, ben attrezzata con aeroporto internazionale, ristoranti, negozi e attrazioni culturali. I parchi nazionali di Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice sono anch’essi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente attraente – anche per l’affitto a turisti.
Caratteristiche speciali:
- Ubicazione al piano terra con accesso diretto a giardino e piscina
- Ampia terrazza con esposizione sud-est
- Posizione tranquilla in un incantevole borgo sull’Adriatico
- Perfetto come casa vacanze o per uso personale
- Vicino a Zara e a diversi parchi nazionali
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Vivere da sogno con accesso diretto alla piscina e ampio terrazzo
Superficie abitabile: 71,2 m2
Superficie esterna (terrazza coperta): 28,5 m2
Superficie totale: 78,3 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia
Descrizione:
L’appartamento si trova al piano terra sul lato sinistro di un edificio moderno a Vinjerac – un incantevole villaggio di pescatori sulla costa adriatica nella regione di Zara. Su 71,2 m2 di superficie abitabile vi aspettano due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo.
La terrazza coperta di 28,5 m2 con esposizione sud-est è ideale per momenti di relax all’aperto. Particolarmente attraente: l’accesso diretto dall’appartamento all’area giardino con piscina privata – un vero punto di forza di questa proprietà.
Dotazioni:
- Tre unità interne per climatizzazione:
▫ 2 kW ciascuna nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore aria-acqua efficiente
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Piscina privata: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Materiali di alta qualità e costruzione moderna
Posizione – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un pittoresco villaggio costiero con una vista mozzafiato sul massiccio del Velebit e acque cristalline. Il luogo offre tranquillità, natura e un’atmosfera tipicamente dalmata – ideale per chi cerca relax e piacere.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Vinjerac dista solo circa 30 minuti dalla città di Zara, ben attrezzata con aeroporto internazionale, ristoranti, negozi e attrazioni culturali. I parchi nazionali di Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice sono anch’essi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente attraente – anche per l’affitto a turisti.
Caratteristiche speciali:
- Ubicazione al piano terra con accesso diretto a giardino e piscina
- Ampia terrazza con esposizione sud-est
- Posizione tranquilla in un incantevole borgo sull’Adriatico
- Perfetto come casa vacanze o per uso personale
- Vicino a Zara e a diversi parchi nazionali
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 77 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 361.560
- Prezzo al m²
- 4.696 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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