Terratetto unifamiliare 538 m², nuova, Possedaria

Esclusiva casa con appartamenti a Vinjerac – 6 unità abitative con balconi, logge e piscine private

Superficie totale: 538,03 m2
Dimensione degli appartamenti: 78 – 95 m2
Unità: 6 appartamenti (4 con loggia/balcone, 2 con piscina privata)
Posizione: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia

Descrizione dell’investimento

In vendita una moderna casa con appartamenti di nuova costruzione a Vinjerac, località costiera promettente vicino a Zara. L’immobile comprende un totale di 6 unità abitative di alta qualità con una superficie complessiva di 538,03 m2 e rappresenta una base eccellente per un investimento immobiliare redditizio in Croazia.

- Quattro unità al piano superiore dispongono di una loggia con orientamento ovest – ideale per i tramonti e per vivere in un contesto naturale.


- Due unità al piano terra hanno piscine private, rendendole particolarmente attraenti per affitti turistici di alta categoria.



Vantaggi per gli investitori

- Alta redditività prevista tramite affitti turistici in una regione con forte domanda


- Diverse modalità di utilizzo: vendita di singoli appartamenti o gestione come casa con appartamenti


- Combinazione attraente: appartamenti con piscina + appartamenti con logge = ampia fascia di potenziali clienti


- Qualità della nuova costruzione: edilizia sostenibile, tecnologia moderna, bassi costi di manutenzione


- Possibili vantaggi fiscali: acquisto senza IVA per imprenditori


- Su richiesta forniamo un calcolo dettagliato del ritorno sull’investimento (ROI)



Dotazioni

- Climatizzatori (sistema split) in tutti gli appartamenti


- Bomba di calore per riscaldamento e raffrescamento efficiente


- Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni


- Ampie logge con orientamento ovest


- Piscine private negli appartamenti al piano terra


- Qualità eccellente di costruzione e finiture



Vantaggi della posizione – Vinjerac (Regione di Zara)

Vinjerac è una pittoresca località costiera, distante solo 30 minuti di auto da Zara. Offre la combinazione perfetta di posizione tranquilla e ottimi collegamenti turistici.

- A soli 450 m dalla spiaggia


- Vicino a parchi nazionali (Velebit, Paklenica) – molto richiesto dagli amanti delle attività all’aperto


- Zara con aeroporto e porto traghetti raggiungibili in pochi minuti


- Domanda turistica in crescita, aumento dei prezzi immobiliari nella regione



Conclusione per gli investitori

Questa proprietà rappresenta un opportunità rara per l’acquisto di una casa con appartamenti completa vicino al mare – con chiara orientazione verso il lucroso mercato turistico croato. Sia come investimento per affitto sia per la rivendita di singole unità, l’investimento offre strategie flessibili e ottime prospettive.

Contatti

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
WhatsApp: wa.link/ydckls

Offriamo inoltre un servizio mirato di ricerca di immobili per investimento secondo le richieste dei clienti, nel caso abbiate criteri chiari per il vostro investimento capitale.