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Bilocale nuovo, secondo piano, Possedaria
€ 376.560
Nota
Annuncio aggiornato il 02/09/2025
Descrizione
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riferimento: S263
Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento all’ultimo piano con loggia e vista mare, a soli 450 m dalla spiaggia, A6
Appartamento con loggia rivolta a ovest e vista sul tramonto
Posizione: 2° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 94,14 m2 | Loggia: 25,24 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Fine lavori prevista: primavera 2026
Disposizione e descrizione
Questo appartamento si trova al secondo piano (ultimo piano) di un edificio moderno di nuova costruzione con un totale di sei unità. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 è presente una distribuzione funzionale che comprende:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno open space con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla loggia coperta di 25,2 m2 rivolta a ovest – ideale per godersi i tramonti e la vista sul mare nel comfort della propria casa.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne per climatizzazione
(2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Spaziosa loggia con vista verso ovest e sul mare
Vantaggi a colpo d’occhio
- Ultimo piano – maggiore privacy e migliore vista
- Loggia di 25,2 m2 con vista mare e sole serale
- Climatizzazione energeticamente efficiente per un soggiorno confortevole tutto l’anno
- Solo 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Fine lavori prevista: primavera 2026
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – tranquillità mediterranea e bellezza naturale
Vinjerac è un tranquillo paese dalmata che unisce tradizione, natura e mare. Situato tra l’Adriatico cristallino e il monte Velebit, offre una rara combinazione di relax e attività all’aria aperta. La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica rende questa località la scelta perfetta per chi cerca autenticità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Posizione: 2° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 94,14 m2 | Loggia: 25,24 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Fine lavori prevista: primavera 2026
Disposizione e descrizione
Questo appartamento si trova al secondo piano (ultimo piano) di un edificio moderno di nuova costruzione con un totale di sei unità. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 è presente una distribuzione funzionale che comprende:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno open space con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla loggia coperta di 25,2 m2 rivolta a ovest – ideale per godersi i tramonti e la vista sul mare nel comfort della propria casa.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne per climatizzazione
(2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Spaziosa loggia con vista verso ovest e sul mare
Vantaggi a colpo d’occhio
- Ultimo piano – maggiore privacy e migliore vista
- Loggia di 25,2 m2 con vista mare e sole serale
- Climatizzazione energeticamente efficiente per un soggiorno confortevole tutto l’anno
- Solo 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Fine lavori prevista: primavera 2026
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – tranquillità mediterranea e bellezza naturale
Vinjerac è un tranquillo paese dalmata che unisce tradizione, natura e mare. Situato tra l’Adriatico cristallino e il monte Velebit, offre una rara combinazione di relax e attività all’aria aperta. La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica rende questa località la scelta perfetta per chi cerca autenticità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 94 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 376.560
- Prezzo al m²
- 4.006 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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Mirko Kedenburg
