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Bilocale nuovo, secondo piano, Possedaria
€ 316.000
Nota
Annuncio aggiornato il 23/07/2025
Descrizione
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riferimento: EK-542119
Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento all’ultimo piano con loggia e vista mare, a soli 450 m dalla spiaggia, A6
Appartamento con loggia esposta a ovest e vista sul tramonto
Posizione: 2° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 72,7 m2 | Loggia: 25,2 m2 | Superficie totale: 98,0 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Fine lavori previsto: primavera 2026.
Disposizione e descrizione
Questo appartamento si trova al secondo piano (ultimo piano) di una moderna nuova costruzione con un totale di sei unità. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 presenta una distribuzione funzionale che include:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno open space con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla loggia coperta di 25,2 m2 esposta a ovest – ideale per godersi i tramonti e la vista sul mare nel comfort della propria casa.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne di climatizzazione
(2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Spaziosa loggia con vista a ovest e sul mare
Vantaggi a colpo d'occhio
- Ultimo piano – maggiore privacy e vista migliore
- Loggia di 25,2 m2 con vista mare e sole serale
- Climatizzazione energeticamente efficiente per un soggiorno confortevole tutto l’anno
- Solo 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Fine lavori previsto: primavera 2026.
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – tranquillità mediterranea e bellezza naturale
Vinjerac è un tranquillo paese dalmata che unisce tradizione, natura e mare. Situato tra l’Adriatico cristallino e il monte Velebit, offre una rara combinazione di relax e attività all’aperto. La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica rende questa località una scelta perfetta per chi cerca autenticità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Posizione: 2° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 72,7 m2 | Loggia: 25,2 m2 | Superficie totale: 98,0 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Fine lavori previsto: primavera 2026.
Disposizione e descrizione
Questo appartamento si trova al secondo piano (ultimo piano) di una moderna nuova costruzione con un totale di sei unità. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 presenta una distribuzione funzionale che include:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno open space con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla loggia coperta di 25,2 m2 esposta a ovest – ideale per godersi i tramonti e la vista sul mare nel comfort della propria casa.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne di climatizzazione
(2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Spaziosa loggia con vista a ovest e sul mare
Vantaggi a colpo d'occhio
- Ultimo piano – maggiore privacy e vista migliore
- Loggia di 25,2 m2 con vista mare e sole serale
- Climatizzazione energeticamente efficiente per un soggiorno confortevole tutto l’anno
- Solo 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Fine lavori previsto: primavera 2026.
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – tranquillità mediterranea e bellezza naturale
Vinjerac è un tranquillo paese dalmata che unisce tradizione, natura e mare. Situato tra l’Adriatico cristallino e il monte Velebit, offre una rara combinazione di relax e attività all’aperto. La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica rende questa località una scelta perfetta per chi cerca autenticità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Ascensore
- No
- Superficie
- 72 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 316.000
- Prezzo al m²
- 4.389 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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