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Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria
€ 316.000
Nota
Annuncio aggiornato il 17/07/2025
Descrizione
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riferimento: EK-542121
Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento al piano superiore con loggia di 29 m² e layout moderno, 450 m dalla spiaggia, A4
Appartamento con ampia loggia e sole mattutino al primo piano
Posizione: 1° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 72,7 m2 | Loggia: 25,2 m2 | Superficie totale: 97,9 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Data prevista di completamento lavori: primavera 2026.
Distribuzione e descrizione
Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione con un totale di sei unità abitative. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 comprende:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno aperto e luminoso con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa loggia coperta di 25,2 m2, rivolta a est, con sole mattutino e vista aperta – ideale per la colazione all’aperto o per rilassarsi all’aria fresca del mare.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne per climatizzazione
(2 kW in ciascuna camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Loggia coperta con ampio spazio e orientamento a est
Vantaggi a colpo d’occhio
- Posizione tranquilla al primo piano con vista aperta
- Loggia di 25,2 m2 – ideale per colazione, relax o lavoro da casa all’aperto
- Climatizzazione energeticamente efficiente per ogni condizione climatica
- A soli 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Completamento previsto dei lavori in primavera 2026
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – oasi mediterranea tra mare e montagna
Vinjerac è un pittoresco centro costiero che unisce il genuino fascino dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Situato vicino al Parco Nazionale Paklenica, Vinjerac offre una rara combinazione di natura, tranquillità e vicinanza al mare – lontano dal turismo di massa.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Posizione: 1° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative
Superficie abitabile: 72,7 m2 | Loggia: 25,2 m2 | Superficie totale: 97,9 m2
Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Data prevista di completamento lavori: primavera 2026.
Distribuzione e descrizione
Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione con un totale di sei unità abitative. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 comprende:
- Due camere da letto
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico
- Soggiorno aperto e luminoso con zona pranzo e predisposizione per cucina
Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa loggia coperta di 25,2 m2, rivolta a est, con sole mattutino e vista aperta – ideale per la colazione all’aperto o per rilassarsi all’aria fresca del mare.
Dotazioni tecniche
- 3 unità interne per climatizzazione
(2 kW in ciascuna camera da letto, 4 kW nel soggiorno)
- Riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Loggia coperta con ampio spazio e orientamento a est
Vantaggi a colpo d’occhio
- Posizione tranquilla al primo piano con vista aperta
- Loggia di 25,2 m2 – ideale per colazione, relax o lavoro da casa all’aperto
- Climatizzazione energeticamente efficiente per ogni condizione climatica
- A soli 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia
- Completamento previsto dei lavori in primavera 2026
- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Vinjerac – oasi mediterranea tra mare e montagna
Vinjerac è un pittoresco centro costiero che unisce il genuino fascino dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Situato vicino al Parco Nazionale Paklenica, Vinjerac offre una rara combinazione di natura, tranquillità e vicinanza al mare – lontano dal turismo di massa.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Ascensore
- No
- Superficie
- 72 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 100 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 316.000
- Prezzo al m²
- 4.389 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, ad ariaCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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