Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria

Appartamento con ampia loggia e sole mattutino al primo piano

Posizione: 1° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative

Superficie abitabile: 94,14 m2 | Loggia: 25,2 m2 | 

Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m
Fine lavori prevista: primavera 2026.

Distribuzione e descrizione

Questo appartamento si trova al primo piano di una moderna costruzione nuova con un totale di sei unità abitative. Su una superficie abitabile di 72,7 m2 include:

- Due camere da letto


- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico


- Soggiorno aperto e luminoso con zona pranzo e predisposizione per cucina



Un valore aggiunto è dato dalla ampia loggia coperta di 25,2 m2, esposta a est, con sole mattutino e vista aperta – ideale per la colazione all’aperto o per rilassarsi all’aria fresca marina.

Dotazioni tecniche

- 3 unità interne per aria condizionata
(2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno)


- Riscaldamento e raffrescamento tramite moderna pompa di calore


- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- Loggia coperta con ampio spazio e orientamento a est



Vantaggi a colpo d’occhio

- Posizione tranquilla al primo piano con vista aperta


- Loggia di 25,2 m2 – ideale per colazione, relax o lavoro da casa all’aperto


- Climatizzazione energeticamente efficiente per tutte le condizioni climatiche


- A soli 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia


- Fine lavori prevista per primavera 2026.


- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche



Vinjerac – oasi mediterranea tra mare e montagna

Vinjerac è un pittoresco borgo costiero che unisce il autentico fascino dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Situato nelle vicinanze del Parco Nazionale Paklenica, Vinjerac offre una rara combinazione di natura, tranquillità e vicinanza al mare – lontano dal turismo di massa.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr