Villa a schiera 3 locali, nuova, Viškovo

RIJEKA, ZAMET - Affitto a lungo termine di una piccola casa familiare in ottima posizione, vicino a tutti i servizi

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre una casa nuova (2020) completamente arredata in una posizione molto comoda e strategica nel centro di Viškovo, a soli 10 minuti di auto dalla tangenziale di Fiume e a 15 minuti dal centro di Fiume.

Questa casa a schiera fa parte di un complesso di tre edifici con un totale di nove case a schiera identiche e si trova ai margini di uno degli edifici, il che significa che ha un giardino più ampio (127 m²) e maggiore privacy. Ci sono 2 posti auto privati proprio accanto alla casa, e c'è anche una casetta da giardino più piccola in giardino per riporre mobili da giardino, attrezzi, barbecue, attrezzature sportive, ecc.

La casa è composta da un piano terra e un piano superiore ed è naturalmente divisa in zona giorno e zona notte.
Al piano terra si trova un ingresso che prosegue in un soggiorno / sala da pranzo / cucina open space. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di qualità e contiene assolutamente tutto il necessario.
Il tavolo da pranzo è dotato di 5 sedie, mentre il soggiorno è dotato di un ampio divano, una TV, un tavolino e due armadi.
Al piano terra si trova anche un bagno separato con un ampio lavandino e una lavatrice (sempre Siemens).
Dal soggiorno, attraverso le porte-finestre, si accede a una terrazza coperta con posti a sedere e, più avanti, al giardino con una casetta da giardino.

Dall'ingresso, una scala conduce al primo piano, dove si trovano in totale 3 accoglienti camere da letto e un ampio bagno con doccia e un altro bagno. Grazie ai soffitti a vista, la mansarda offre un'atmosfera molto ariosa e piacevole.

La casa viene affittata completamente arredata con gusto, come mostrato nelle foto, e gli inquilini dovranno portare solo i propri effetti personali.

La casa è caratterizzata da un isolamento termico di qualità, finestre di alta qualità con tripli vetri e una temperatura molto piacevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da un sistema a pavimento con pompa di calore Vailant. Lo stesso sistema viene utilizzato anche per il raffrescamento nei mesi estivi, ma grazie all'ottimo isolamento, la casa è molto confortevole anche senza.
Le zanzariere sono installate su tutte le finestre e le porte-finestre.

La casa è stata utilizzata finora solo stagionalmente ed è quindi in perfette condizioni. Gli spazi interni sono molto ben sfruttati e offrono un ambiente molto confortevole e pratico per una vita serena.
A ciò contribuisce anche il fatto che nelle immediate vicinanze si trovano assolutamente tutti i servizi necessari, da diversi supermercati, negozi specializzati, asili, scuole, parchi giochi, impianti sportivi, mezzi pubblici, medici e distributori di benzina.

L'affitto mensile è di 1.000 euro, le utenze sono a carico dell'inquilino in base al consumo effettivo.
Al momento della firma del contratto di affitto, il proprietario richiede il pagamento di 2 mensilità di affitto anticipate (una mensilità a titolo di deposito cauzionale, che verrà restituito alla scadenza del contratto).
La casa è disponibile dal 1. 9. 2025.

Un'ottima opportunità per l'affitto a lungo termine di una casa di pregio a un prezzo molto ragionevole in una posizione molto attraente. Una proprietà ideale per famiglie, in una posizione estremamente comoda, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

La commissione di intermediazione per l'inquilino è pari a 1 mese di affitto + IVA.
La commissione di intermediazione copre tutti i servizi relativi alla locazione e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Codice immobile: 101-293

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Grazie!

ID CODE: 101-292

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr