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Bilocale nuovo, primo piano, Nona

€ 769.200
2 locali
103 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/07/2025
Descrizione

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riferimento: 128-61

Zara – Zaton | Elegante appartamento con ampia terrazza e vista mare – prima fila sul mare In una posizione eccezionale in prima fila sul mare, nell'incantevole città di Zaton, vicino a Zara, si trova l'Appartamento 3, uno spazioso appartamento al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione, che combina design senza tempo, disposizione funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per chi cerca una base tranquilla in riva al mare, una proprietà per le vacanze di alto livello o un investimento di carattere. Questo appartamento trasuda eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un elevato livello di comfort. L'ampia terrazza coperta diventa un'estensione degli interni, mentre la planimetria attentamente progettata garantisce praticità e comfort. La superficie lorda totale dell'appartamento con accessori è di 136,94 m2, mentre la superficie netta utilizzabile è di 102,56 m2. Disposizione intelligente e vista aperta Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso (12,9 m²) che conduce discretamente all'open space living, il cuore della casa, in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno (27,3 m²) si fondono armoniosamente. Questo spazio luminoso e piacevole è pensato per godersi la vita quotidiana, socializzare e rilassarsi, e si apre su una terrazza coperta di 19,7 m², il luogo perfetto per cenare all'aperto, prendere un caffè al mattino con vista mare o rilassarsi in tutta tranquillità la sera. Nella parte più intima dell'appartamento si trovano due camere da letto: una di 10,3 m², ideale per gli ospiti, un bambino o uno studio, e una camera da letto principale di 13,1 m², che offre comfort e tranquillità per una vacanza di qualità. Il moderno ed elegante bagno (5,7 m²) è accompagnato da un pratico WC per gli ospiti (1,4 m²), mentre un ulteriore ripostiglio (4,3 m²) consente di organizzare ordinatamente la vita quotidiana. L'intera disposizione dell'appartamento è stata attentamente progettata per offrire la massima funzionalità, comfort ed estetica, con abbondante luce naturale e vista aperta sul Mar Adriatico. L'appartamento comprende anche un ripostiglio privato (3,2 m²) e due posti auto esterni privati per un totale di 8,9 m², con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, un'aggiunta che rende questo appartamento ancora più pratico e orientato al futuro. Ulteriori vantaggi Predisposizione per jacuzzi: le logge al primo piano sono predisposte per una jacuzzi, disponibile su richiesta del cliente. Le persiane esterne scorrevoli in alluminio sulle logge garantiscono protezione dal sole e privacy in ogni momento. Dotazioni e tecnologia di livello superiore. Le logge al primo piano sono dotate di persiane esterne scorrevoli in alluminio che garantiscono protezione dal sole e privacy in ogni momento. Tende veneziane esterne nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e pareti scorrevoli Porte interne - dal pavimento al soffitto, senza telai visibili Sistema Thermo-tech e isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti Ascensore OTIS Altezza del soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori d'aria Mitsubishi in tutte le camere da letto e nel soggiorno Controllo intelligente del clima tramite sistema di controllo remoto Wi-Fi Sistema di addolcimento dell'acqua integrato Finiture e sanitari Grohe / Hansgrohe Rubinetti e docce Villeroy & Boch Sanitari (lavabi e WC) Ceramiche di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Cabine doccia walk-in in tutti i bagni Note L'appartamento viene venduto non arredato Il prezzo include tutta l'attrezzatura elencata nell'annuncio Le immagini visive servono come illustrazione della possibile decorazione L'immobile è nella fase finale di costruzione Zaton - una combinazione di natura, pace ed eleganza Zaton è una tranquilla cittadina dalmata tra la storica Nin e la pittoresca Zara, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. È ideale per chi cerca una combinazione di relax, sicurezza e divertimento durante tutto l'anno. Vicinanza ai servizi: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Aeroporto di Zaton - Zadar: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA CODICE ID: 128-61

ID CODE: 128-61

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1 piano
Ascensore
Superficie
103 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 769.200
Prezzo al m²
7.468 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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