Rustico, nuovo, 330 m², Lisignano

Nella tranquilla località di Iadre (Jadreški), vicino a Pola (Pula), si trova una villa moderna che unisce il comfort della vita contemporanea con la pace dell'ambiente istriano. Perfettamente posizionata a pochi minuti di auto da Lissano (Ližnjan), Medolino (Medulin) e dalle rinomate spiagge naturali, questa proprietà offre un alto livello di privacy e funzionalità, sia per la vita quotidiana che come investimento turistico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano interrato, piano terra e primo piano.
Il piano interrato comprende due ampie stanze attualmente adibite a sala giochi e palestra domestica, completate da un elegante bagno con doccia, offrendo uno spazio perfetto per intrattenimento, ricreazione e relax.

Il piano terra è organizzato in modo molto pratico – due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno, sono separate dalla zona giorno. Lo spazio centrale è costituito da un ampio soggiorno che si collega alla cucina con zona pranzo, completamente attrezzata per l’uso quotidiano. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, una dispensa e una stanza tecnica con una caldaia da 300 litri che utilizza energia solare. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede a una terrazza coperta con vista sul giardino curato e sulla piscina.

Al primo piano ci sono altre due camere, ciascuna con bagno privato, di cui una con accesso a una terrazza privata.

Nel cortile recintato di 402 m² si trovano parcheggi per più veicoli, un solarium lastricato vicino alla piscina e un barbecue in pietra. Un cancello automatizzato con telecomando aumenta ulteriormente la sicurezza e la praticità dell’uso quotidiano.

La posizione offre perfetta tranquillità, senza traffico né confusione, con numerose bellezze naturali, sentieri, piste ciclabili e tutti i servizi di base necessari per la vita quotidiana nelle vicinanze.

La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Questa villa moderna rappresenta un’opportunità unica per uno spazio abitativo di qualità o come investimento con alto potenziale di rendimento.

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ID CODE: 1763

Anais Naimarević Ramljak
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