Terratetto unifamiliare 1034 m², Porto Re

Casa bifamiliare, piano terra e 1° piano, con bellissima vista sul mare e sull'isola di Krk. Una posizione fantastica a pochi minuti di auto dalla strada principale e dall'autostrada, nonché dalle prime spiagge, e situata in una zona tranquilla.

L'accesso principale avviene da nord tramite il terrazzo d'ingresso nel frangivento, che dal corridoio conduce al bagno, cucina con ripostiglio, sala da pranzo e ampio soggiorno. Il soggiorno è dominato da una parete di vetro attraverso la quale si apre la vista sul mare e si accede ad un ampio terrazzo coperto. Ci sono anche due camere da letto e un bagno al primo piano. Al piano terra troviamo tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un garage, una taverna e un locale caldaia. La parte nord del cortile è destinata al parcheggio (fino a 5 auto) e all'accesso pedonale principale. Sul lato sud si accede pedonale e carrabile attraverso la porta del cortile al garage e al piano terra. Il cortile è stato sistemato e tutte le recinzioni e i muri di sostegno sono stati costruiti.

La casa è collegata a due strade asfaltate non frequentate, il che consente una grande flessibilità nell'organizzazione del cortile e nell'accesso alle auto. L'edificio è collegato all'energia elettrica, alle infrastrutture di telecomunicazione (ottica possibile), all'approvvigionamento idrico. Per le acque reflue viene utilizzata una fossa settica. L'impianto di riscaldamento è realizzato tramite radiatori collegati al locale caldaia centrale alimentato a gasolio. Il raffreddamento avviene tramite aria condizionata. Al piano terra sono presenti gli impianti per la possibilità di installazione di una cucina, così da poter dividere la casa in due appartamenti senza alcun intervento edilizio.

La possibilità di ampliamento e ricostruzione per quanto riguarda il piano spaziale. La casa può essere ampliata anche di due piani (ca. 200 mq), inoltre è possibile realizzare un edificio ausiliario anche di 200+ mq e una piscina nel cortile.

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