Monolocale nuovo, piano rialzato, Verbenico

Vrbnik è una delle città più antiche dell'isola di Veglia. Si trova sul versante orientale dell'isola, su una ripida scogliera a circa 50 metri di altitudine. Vrbnik è una tipica città costiera con piccole case raggruppate in strette vie lastricate. Il settore economico più importante di Vrbnik è l'agricoltura, in particolare la viticoltura. Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento di 55,30 m² in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze del mare e del centro di Vrbnik. Situato in un moderno edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, l'appartamento si trova al piano terra rialzato e offre la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e vista. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una terrazza coperta di 8,90 m², che offre ulteriore spazio esterno per il relax. Dalla terrazza si accede all'ampio soggiorno di 26,15 m² con ampie finestre che offrono una vista unica e libera sul mare e sul centro storico di Vrbnik. Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un moderno open space che garantisce luminosità e ariosità. Un corridoio di 1,60 m² conduce a una camera da letto di 10,45 m², anch'essa dotata di ampie vetrate con vista. Di fronte alla camera si trova un bagno di 6 m², dotato di cabina doccia, WC e tutti gli allacciamenti necessari. L'appartamento è ulteriormente valorizzato da un ripostiglio di 2,20 m², ideale per riporre oggetti. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento e ogni stanza è dotata di aria condizionata indipendente per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ceramiche italiane di alta qualità, infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche su tutte le finestre sono stati installati per un ulteriore comfort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto assegnato e di un altro ripostiglio in comune. Il completamento di questo progetto è previsto per aprile 2026. Ciò che rende questo appartamento davvero speciale è la sua posizione unica. Si trova a soli 150 metri dal centro di Vrbnik, e la strada per il centro è pianeggiante, una vera rarità in questo luogo pittoresco. Sebbene si trovi al piano terra, l'appartamento offre una vista sul mare, che ne esalta ulteriormente il fascino. Grazie alla vicinanza di tutti i servizi - negozi, panetterie, ristoranti, bar, farmacie e la spiaggia - non avrete praticamente bisogno dell'auto perché tutto è a portata di mano. La giusta combinazione di tranquillità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Vrbnik. Vicinanza ai servizi: centro - 150 m Ristorante - 200 m Negozio - 140 m Spiaggia - 500 m Farmacia - 250 m Panificio - 250 m Cantina vinicola - 200 m Attrazioni - 200 m Krk - 13 km Punat - 10 km Malinska - 17 km Baška - 18 km Aeroporto - 25 km Distanza dalle principali città: Vrbnik- Lubiana: 160 km Vrbnik- Vienna: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Praga: 860 km Vrbnik- Monaco di Baviera: 560 km Vrbnik- Zagabria: 180 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 127-156 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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