Terratetto unifamiliare 236 m², ottimo stato, Comune di Vinodol

Kaiser Immobilien presenta una splendida casa vacanze situata a Bribir, non lontano da Novi Vinodolski e Crikvenica. La casa è composta da 236 m2 di superficie abitabile e 469 m2 di giardino. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra è composto da 74 m² di superficie abitabile, composta da cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto, ripostiglio e bagno. Il soggiorno è dotato di camino incorporato e stufa a legna. Al piano terra c'è anche una taverna. Il primo piano è composto da 78 m² di superficie abitabile, composta da un ingresso, due camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, un ripostiglio e un balcone di 3,5 m² accessibile dal soggiorno. La mansarda è composta da 84 m² di superficie abitabile, composta da un corridoio, una camera da letto con un'altezza minima di 1,30 m, un bagno, una grande camera da letto, una terrazza coperta e una stanza roch-bau di 36 m² con accesso a un balcone separato. Nella stanza roch-bau sono presenti tutti gli impianti necessari per arredare il soggiorno e la cucina nel caso in cui si vogliano realizzare due appartamenti con ingressi separati. Al primo piano e in mansarda si trova un condizionatore americano Zen e Korel. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Candy. I bagni sono dotati di apparecchiature Geberit, scaldabagno Ariston e lavatrice Candy. Al primo piano c'è anche una stufa a legna. La casa ha un tetto nuovo, fatto di tegole mediterranee. Dalla terrazza coperta e dalla piscina si gode di una splendida vista sul mare, su Novi Vinodolski e sulla valle del Vinodol. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con una piscina di 8m*4m e profonda circa 2m, una vasca idromassaggio, una veranda coperta con camino e uno spazio per socializzare. Ci sono anche diversi posti auto nel giardino. Il piano terra necessita di una ristrutturazione completa a causa di problemi di umidità e attualmente non è utilizzato, mentre il piano terra e la soffitta sono stati completamente ristrutturati. Il problema dell'umidità al piano terra è causato da un capannone in disuso collegato alla taverna. Eliminando la cisterna si risolve il problema dell'umidità. La casa necessita anche di un nuovo isolamento e di una nuova facciata in alcune parti. La casa si trova nell'ultima fila di case e non ci sono più lavori di costruzione intorno ad essa, la casa è l'ultima sulla strada. Esiste la possibilità di un accordo riguardante l'acquisto della casa vicina, che darebbe luogo a un grande appezzamento di terreno con la casa e quindi l'intero passaggio nella strada apparterrebbe a questa unica proprietà. Ideale come residenza o come casa vacanze. Grazie alla sua vicinanza al mare, alla vista spettacolare e all'eccellente posizione, rappresenta una rara opportunità sul mercato. La proprietà è ideale per chi desidera riposare in completa privacy lontano dai rumori della città. Distanza dalla proprietà: Novi Vinodolski - 5 km Rijeka - 40 km Zagabria - 170 km Per tutte le domande, si prega di contattare gli agenti: Lado Patekar lado@kaiser-immobilien.hr +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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