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Terratetto unifamiliare 132 m², Dignano
€ 67.000
Nota
Annuncio aggiornato il 22/07/2025
Descrizione
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riferimento: 1792
Casa in pietra istriana autentica con cortile e edificio agricolo – ottima occasione per ristrutturare e vivere in un ambiente autentico
Nel cuore di un piccolo e affascinante borgo istriano, a soli 7 chilometri da Vodnjan, è in vendita una vecchia casa in pietra con un edificio agricolo annesso e un ampio cortile decorato da un bellissimo gelso secolare – un'ombra naturale che offre vero riparo anche nelle giornate estive più calde.
La casa, costruita all’inizio del XX secolo, fa parte di una fila ed ha una superficie lorda totale di circa 80 m², distribuiti su due piani – piano terra e mansarda.
Accanto alla casa si trova un edificio agricolo collegato – un’ex stalla – con una superficie lorda totale di circa 52 m², anch’esso su due piani.
Gli edifici richiedono una ristrutturazione completa – le strutture in legno tra i piani e il tetto non sono stabili – offrendo ai nuovi proprietari la libertà di rinnovarli e riorganizzarli secondo i propri desideri, mantenendo il carattere originale istriano.
La proprietà è dotata di collegamenti per acqua ed elettricità (con contatore dell’acqua e della luce propri), mentre non è presente una fossa settica.
È in corso la procedura per ottenere il permesso di utilizzo basato sulla conferma catastale che gli edifici sono stati costruiti prima del 1968.
La posizione è eccezionale – pace e privacy in una zona abitata, con facile accesso alle principali strade e servizi.
Un’occasione ideale per chi cerca autenticità, potenziale e uno stile di vita tranquillo in Istria, sia per residenza permanente sia come progetto per una vacanza da sogno.
ID CODE: 1792
Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Nel cuore di un piccolo e affascinante borgo istriano, a soli 7 chilometri da Vodnjan, è in vendita una vecchia casa in pietra con un edificio agricolo annesso e un ampio cortile decorato da un bellissimo gelso secolare – un'ombra naturale che offre vero riparo anche nelle giornate estive più calde.
La casa, costruita all’inizio del XX secolo, fa parte di una fila ed ha una superficie lorda totale di circa 80 m², distribuiti su due piani – piano terra e mansarda.
Accanto alla casa si trova un edificio agricolo collegato – un’ex stalla – con una superficie lorda totale di circa 52 m², anch’esso su due piani.
Gli edifici richiedono una ristrutturazione completa – le strutture in legno tra i piani e il tetto non sono stabili – offrendo ai nuovi proprietari la libertà di rinnovarli e riorganizzarli secondo i propri desideri, mantenendo il carattere originale istriano.
La proprietà è dotata di collegamenti per acqua ed elettricità (con contatore dell’acqua e della luce propri), mentre non è presente una fossa settica.
È in corso la procedura per ottenere il permesso di utilizzo basato sulla conferma catastale che gli edifici sono stati costruiti prima del 1968.
La posizione è eccezionale – pace e privacy in una zona abitata, con facile accesso alle principali strade e servizi.
Un’occasione ideale per chi cerca autenticità, potenziale e uno stile di vita tranquillo in Istria, sia per residenza permanente sia come progetto per una vacanza da sogno.
ID CODE: 1792
Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 132 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 67.000
- Prezzo al m²
- 508 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1900Certificazione energetica
Esente
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