Trilocale terzo piano, Žnjan - Stobreč, Spalato

Lussuoso appartamento con tre camere da letto e vista mare in vendita a Žnjan, Spalato. Žnjan è uno dei quartieri più ambiti di Spalato, noto per le sue splendide spiagge, il lungomare, i moderni caffè, ristoranti e strutture ricreative. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono nelle vicinanze: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, ma anche un rapido accesso al centro città. Questa è una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, ma allo stesso tempo mantenere la comodità della vita cittadina. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore e si estende su una superficie totale di 119,58 m². Lo spazio è estremamente luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate, e l'orientamento sud-est e nord garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di 25,76 m² con accesso a una terrazza e vista mare, una sala da pranzo (11,69 m²), una cucina (6,45 m²), tre camere da letto (9,66 m², 11,03 m² e 11,90 m²), due bagni (4,97 m² e 5,18 m²) e un pratico ripostiglio di 3,06 m². In totale, l'appartamento dispone di quattro balconi per una superficie totale di 22,7 m². I pavimenti includono vinile nelle camere da letto e nel ripostiglio e laminato nella sala da pranzo e nel soggiorno. L'altezza del soffitto di 4,2 metri consente la potenziale costruzione di un soppalco, per il quale è già stato predisposto un progetto. La caratteristica interessante di questa proprietà è che originariamente era divisa in due appartamenti, uno con una camera da letto e uno con due camere da letto, ed è ancora previsto un progetto di ristrutturazione per riportarla allo stato originale, il che offre al futuro proprietario ulteriori possibilità di personalizzazione o di investimento. L'appartamento viene venduto con due posti auto esterni, inclusi nel prezzo. La disposizione attuale dell'appartamento, così come la planimetria originale prima della fusione, sono visibili nelle immagini allegate: ideale per chiunque voglia visualizzare il potenziale di questa proprietà unica. Questa proprietà è perfetta per la vita familiare, una vita di lusso o come investimento con potenziale di locazione turistica. Il design moderno, la disposizione funzionale e la posizione fantastica rendono questo appartamento una rara opportunità sul mercato immobiliare di Spalato. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.

ID CODE: 138-31

Vedran Vilović
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