Bilocale nuovo, Nona

Zara – Zaton | Esclusivo appartamento in prima fila sul mare con terrazza e vista mozzafiato In una posizione eccezionale in prima fila sul mare, nell'incantevole città di Zaton vicino a Zara, si trova l'Appartamento S3, uno spazioso appartamento al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione, che combina design senza tempo, disposizione funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per chi cerca una base tranquilla in riva al mare, una proprietà per le vacanze di alto livello o un investimento di carattere. Questo appartamento trasuda eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un elevato livello di comfort. La terrazza coperta diventa un'estensione degli interni, mentre la planimetria attentamente progettata garantisce praticità e comfort. La superficie lorda totale dell'appartamento con i suoi spazi annessi è di 118,68 m2, mentre la superficie netta utilizzabile è di 89,57 m2. Disposizione intelligente e vista aperta L'ingresso (6,47 m2) conduce alla zona centrale dell'appartamento: un open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno (30,29 m2) in un'unica e luminosa unità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi o per trascorrere piacevoli serate con vista sulla natura e sul mare. Nella parte privata dell'appartamento si trovano due camere da letto, la Camera 1 (10,02 m²) e la Camera 2 (12,40 m²), oltre a un moderno bagno (5,46 m²) e un ulteriore bagno per gli ospiti (1,47 m²), che garantiscono un elevato livello di funzionalità per la vita quotidiana. L'appartamento comprende anche due posti auto privati per una superficie totale di 31,90 m², situati proprio accanto all'edificio, con infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici: un complemento perfetto per uno stile di vita moderno. Attrezzature e tecnologie di alto livello Serramenti in alluminio Schüco con triplo vetro solare Persiane scorrevoli esterne in alluminio sulle logge per protezione solare e privacy Porte antieffrazione e tagliafuoco Kolnoa con codice e apertura tramite impronta digitale Porte interne dal pavimento al soffitto, senza telai a vista Veneziane esterne motorizzate nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e sulle pareti scorrevoli Ulteriore isolamento acustico tra gli appartamenti Isolamento termico e acustico Thermo-tech nei pannelli interpavimento Ascensore OTIS Altezza soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori d'aria Mitsubishi in tutte le stanze Sistema Wi-Fi per il controllo remoto della temperatura Addolcitore d'acqua integrato Finiture e sanitari Sanitari Villeroy & Boch Rubinetti e docce Grohe e Hansgrohe Box doccia walk-in Ceramiche di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Dotazioni aggiuntive Predisposizione per vasca idromassaggio: le logge al primo piano dispongono della predisposizione per vasca idromassaggio, disponibile su richiesta dell'acquirente Note L'appartamento è L'immobile è in vendita non arredato. Il prezzo include tutti gli elementi tecnici elencati nell'annuncio. I display visivi servono come illustrazione della possibile decorazione. L'immobile è nella fase finale di costruzione. Ubicazione: Zaton. Zaton è una tranquilla cittadina dalmata situata tra la storica Nin e la città di Zara, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben tenute e l'ambiente sicuro e adatto alle famiglie. La vicinanza di servizi, ristoranti, passeggiate e porti turistici la rende ideale per un soggiorno durante tutto l'anno, ma anche per una vacanza di lusso. Vicinanza ai servizi: Zaton - Nin: 5 km. Zaton - Zara: 20 km. Aeroporto di Zara: 32 km. Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km. Commissione di agenzia per l'acquirente: 3% + IVA. CODICE ID: 128-65. Contatto: +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr

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Nina Fabijan
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