Trilocale nuovo, piano terra, Povliana

NUOVA COSTRUZIONE A POVLJANA - APPARTAMENTI MODERNI A 180 M DAL MARE Edificio in costruzione | Entrata prevista: estate 2026. Vi presentiamo appartamenti in un nuovo edificio di qualità situato in una posizione attraente a Povljana, sull'isola di Pag, a soli 180 metri dal mare e 300 metri dal centro città! L'edificio si trova in una strada tranquilla, circondato da tutti i comfort necessari per una vita o una vacanza piacevole. Povljana è una tranquilla cittadina costiera situata nella parte meridionale dell'isola di Pag, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. Vicino all'edificio ci sono negozi, ristoranti, caffè, passeggiate, una farmacia, campi da tennis e numerosi altri servizi. Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido arrivo dagli aeroporti di Zara e Zemunik. Il progetto è stato progettato con cura in modo che tutti gli appartamenti abbiano vista mare, mentre gli appartamenti duplex all'ultimo piano offrono inoltre un'impressionante vista panoramica dalle ampie terrazze sul ballatoio, perfette per godersi i tramonti e l'atmosfera mediterranea. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO TERRA: S2 | 98,76 m² | €312.800 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza, giardino privato, posto auto 1° PIANO: S3 | 68,81 m² | €224.400 2 camere da letto, bagno, disimpegno, soggiorno + cucina + sala da pranzo, balcone, posto auto S4 | 54,21 m² | €163.200 1 camera da letto, balcone vista mare, posto auto S5 | 87,77 m² | €255.000 2 camere da letto, balcone vista mare, posto auto 2° PIANO – Appartamenti duplex con vista panoramica: S6 | 127,61 m² | €414.800 3 camere da letto, 2 bagni + WC, balcone + ampia terrazza sul ballatoio con vista panoramica sul mare Posto auto gratuito S8 | 145,41 m² | €459.000 3 camere da letto, 2 bagni + WC, balcone + spaziosa terrazza sul ballatoio con vista panoramica sul mare Parcheggio gratuito LE PLANIMETRIE DEGLI APPARTAMENTI SONO DISPONIBILI TRA LE FOTO. DOTAZIONE E COSTRUZIONE: Costruzione in cemento armato 10 cm di isolamento termico - efficienza energetica Ceramiche e sanitari di alta qualità Infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate Porte antieffrazione e tagliafuoco Ringhiere in vetro sui balconi Aria condizionata completa (raffreddamento e riscaldamento) Collegamenti SAT/TV in tutte le stanze Cortile recintato da muri in pietra Dall'offerta evidenziamo l'unità residenziale S2, un confortevole appartamento al piano terra con una superficie netta totale di 98,76 m², composto da tre camere da letto (10,52 m², 10,69 m² e 12,55 m²), due bagni (3,71 m² e 4,66 m²), corridoio (5,15 m²), ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,36 m²) e una terrazza coperta di 24,12 m². L'appartamento è dotato di due giardini per una superficie totale di oltre 27 m² (14,94 m² e 12,58 m²), nonché di un posto auto PM1 di 12,75 m². La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-34

Vedran Vilović
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