Villa unifamiliare 311 m², ottimo stato, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien propone in vendita un'opportunità unica: una splendida villa con B&B, vista mare e piscina privata. La villa si trova a circa 10 minuti dalla città di Parenzo, in un piccolo villaggio con tutti i servizi necessari nelle vicinanze: negozio, ristorante, scuola, asilo, estetista, parrucchiere. Questa splendida proprietà è stata progettata come B&B e, come tale, registra ogni anno un fatturato significativo, con ospiti e visitatori abituali. La villa offre 5 camere da letto con 5 bagni, un'ampia cucina per preparare la colazione, un confortevole soggiorno per socializzare e rilassarsi, una piscina in comune per tutti gli ospiti, un'area prendisole intorno alla piscina, una cucina esterna con barbecue e grill, un'area esterna per socializzare, un garage, diversi posti auto, un camino interno e uno spazio per socializzare, una stanza dedicata alla manutenzione e alle pulizie e altro ancora. Tutte le camere da letto offrono accesso a un balcone o a un cortile, sono molto luminose e ciascuna è progettata e arredata in modo speciale, con un tema e colori specifici. È molto importante per me sottolineare che in questa proprietà gli attuali proprietari stessi hanno progettato e arredato gli spazi con le loro idee di design speciali, il loro amore per lo spazio, il luogo e la natura. I mobili utilizzati per arredare la villa sono mobili di design belga del marchio Pure - Dauby. L'intera disposizione e l'aspetto sono stati trasferiti dall'immaginazione del proprietario a questa proprietà. La villa è stata acquistata come un'antica casa istriana, costruita prima del 1968, e nel 2019 la sua ristrutturazione e ricostruzione sono iniziate con la volontà, il desiderio e soprattutto le idee uniche degli attuali proprietari, trasformandosi in questa proprietà unica, bella, speciale e, soprattutto, redditizia. La villa è composta da due edifici in un cortile comune. Il primo edificio è più grande e dispone di 4 camere da letto con bagno privato, una al piano terra e tre al primo piano. Il secondo edificio è stato costruito come appartamento separato con una camera da letto e bagno, cucina, camino e zona giorno per socializzare. Il primo piano della villa offre una splendida vista sul mare e sul villaggio. Sono presenti pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua. Il garage è di 40 m² e, se necessario, può essere convertito in un ulteriore appartamento. La proprietà è in regola e l'immobile dispone di tutti i permessi necessari. Distanze dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se cercate un alloggio in B&B o semplicemente desiderate una villa più grande e spaziosa, contattateci con fiducia ai seguenti recapiti: telefono: 00385923782803 indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini. La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale.

ID CODE: 113-263

Ivana Gašparini
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