Immobile industriale in Vendita

In un'ottima posizione ben collegata a Čavle è in vendita un moderno capannone industriale di 380 m2, situato su un terreno di 3.763 m2. Il capannone, costruito nel 2020 con una struttura di qualità in pilastri e pannelli di cemento, con un'altezza di 6 metri, consente un'ampia gamma di attività commerciali – dalla logistica alla produzione.

Caratteristiche principali:

- Dimensioni planimetriche del capannone: 10 x 40 m


- Spazio principale: 355 m2


- Uffici: ufficio reception al piano terra (25 m2) + ufficio e servizi igienici al piano superiore (40 m2)


- 4 ingressi con porte automatiche a rullo – ideale per carico/scarico simultaneo


- Servizi igienici rifiniti, spogliatoi, cucina


- Climatizzazione e illuminazione naturale


- Certificato energetico: A


- Sistema di videosorveglianza



Spazio esterno:

- Cortile industriale: 3.383 m2 – ideale per movimentazione, stoccaggio o parcheggio


- Accesso consentito per bilici


- Parcheggio recintato e sistemato


- Edificio ausiliario aggiuntivo: 9 x 5 m (altezza 3 m)



Valore aggiunto:
Sulla facciata dell’edificio è installata una grande insegna visibile dalla strada principale, che consente un reddito passivo.

Posizione:

- Vicino alla strada veloce Rijeka–Zagabria


- Immediata vicinanza alla zona industriale di Kukuljanovo


- Ben collegata e facilmente accessibile



Questa proprietà offre alta funzionalità, sicurezza, uno spazio moderno e un ottimo potenziale logistico. Adatta a diverse tipologie di attività commerciali o come investimento.

Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata secondo le Condizioni generali di contratto.