Hotel in Vendita

In vendita un attraente hotel a quattro stelle – Hotel Marina, situato direttamente sulla costa del Mar Adriatico nella località turistica di Selce, a soli 500 m dal centro del paese e a 45 km dall'aeroporto di Fiume.

Superficie dell'edificio: 5.369 m2
Terreno + parcheggio: 3.957 m2
Capacità ricettiva: 60 unità abitative (56 camere e 4 appartamenti)
Anno di costruzione: 2003 | Ristrutturato: 2014–2016
Prezzo: 8.240.000 €
Proprietà 1/1, senza oneri

Servizi dell'hotel:

- ✅ Tutte le camere con vista mare, la maggior parte con balcone


- ✅ Camere smart con tecnologia Siemens integrata


- ✅ Ristorante con terrazza coperta (150 posti a sedere)


- ✅ Taverna/osteria (200 posti a sedere, costruita nel 2015)


- ✅ Aperitif bar (60 posti) + Caffè bar lungo il lungomare (150 posti)


- ✅ Piscina interna con colonna massaggiante, nuoto controcorrente, geyser


- ✅ Sauna e studio massaggi


- ✅ Centro fitness con attrezzature moderne


- ✅ Sala conferenze (100 posti)


- ✅ Lavanderia e stireria privata


- ✅ Parcheggio privato per 50 veicoli


- ✅ Concessione per 100 m di spiaggia privata


- ✅ Wi-Fi gratuito in tutto l’hotel



Caratteristiche tecniche:

- Elementi costruttivi: pareti in cemento armato, facciata termoisolante, infissi in PVC con vetri isolanti (IZO)


- Impianti: allacciamenti elettrici, idrici, fognari, telefonici


- Riscaldamento: centralizzato (olio combustibile + impianto solare)


- Raffreddamento: impianto di aria condizionata


- Manutenzione: ordinata, funzionale, conforme alla destinazione d’uso


- Documentazione legale: permesso di costruzione e agibilità disponibili



Vantaggi aggiuntivi:

- Hotel operativo durante tutto l’anno


- Eccellente microlocalizzazione – prima linea sul mare, vicinanza al centro di Selce


- Alta occupazione durante la stagione


- Opportunità ideale per investimento in immobile turistico con attività avviata



Gentili clienti, la commissione d’agenzia viene applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.