Terratetto unifamiliare 250 m², Potok - Brajda, Fiume

RIJEKA – Ampia casa con due unità abitative, garage e potenziale commerciale, a soli 7 minuti dal centro

In vendita casa frazionata con due unità abitative completamente separate, due garage, giardino e grande spazio recintato di 673 m2. Si trova in un'ottima posizione a Rijeka, a soli 7 minuti a piedi dal centro storico della città.

SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 292,56 m2

Descrizione dell'immobile:

Appartamento al piano terra – 99,13 m2:

- Due corridoi


- Sala da pranzo


- Soggiorno


- Tre camere da letto


- Cucina


- Bagno con WC



Appartamento al primo piano – 153,39 m2:

- Due corridoi


- Sala da pranzo


- Soggiorno


- Quattro camere da letto


- Bagno con WC + WC aggiuntivo


- Ripostiglio


- Balcone


- Scala esterna (6,84 m2)


- Cantina (11,27 m2)


- Sottotetto (21,08 m2 con altezza utile)



Garage e ulteriori servizi:

- Due garage, ciascuno di 20 m2


- Parcheggio possibile per un totale di 4-6 auto (a seconda della disposizione)


- Un garage dispone di canalina di servizio


- Possibilità aggiuntiva di grande parcheggio sul terreno



Vantaggi aggiuntivi:

- Il piano inferiore è adatto ad uso commerciale


- Il sottotetto può essere convertito in un’ulteriore unità abitativa


- Adatto a varie attività: studio medico, officina, negozio, sala giochi, ecc.


- Splendida vista sul Golfo del Quarnaro


- Giardino ben curato


- Vicino a scuola, asilo, parco, fermata autobus, negozi


- Frazionato – possibile registrazione come due unità separate


- Vendita esclusivamente in blocco



Richiede piccoli lavori di ristrutturazione

Questa proprietà offre numerose opportunità: per la vita familiare, abitazione plurigenerazionale, combinazione di residenza e spazio commerciale, nonché investimento per affitto o uso turistico.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.


Gentili clienti, la provvigione agenziale viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.