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Terratetto unifamiliare 261 m², Arbe

€ 450.000
5 locali
261 m²
3+ bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 24/07/2025
Descrizione

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riferimento: EK-559163

RAB, BARBAT, IMMOBILE INDIPENDENTE IN UNA BUONA POSIZIONE

In vendita: Casa indipendente, su due piani, per un totale di 178 m2 di superficie abitabile e 261 m2 di giardino.

Barbat a Rab è una località molto richiesta, e questa proprietà si trova a soli 250 metri dal mare e dalle splendide spiagge, nonché dal centro del paese che offre una varietà di servizi.

Questa affascinante casa indipendente è situata nella pittoresca località di Barbat a Rab, offrendo un ambiente idilliaco per la vita familiare o per una vacanza. Con i suoi 178 m2, la casa si distingue per gli spazi ampi e la disposizione funzionale, includendo un totale di sei camere da letto che offrono ampio spazio per comodità e privacy. Orientata a sud, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Al piano terra c'è un appartamento trilocale attualmente in affitto, mentre al piano superiore, con ingresso ombreggiato, si trova un altro appartamento della stessa metratura e con un'ottima disposizione. L'appartamento al piano inferiore ha un'uscita diretta sul giardino, dove si trova anche un barbecue, mentre il piano superiore dispone di bei balconi e una grande terrazza. Nella casa è stata parzialmente sostituita la serramentistica, e il futuro proprietario avrà sicuramente modo di infondere un tocco della propria personalità.

L'interno della casa è dotato di aria condizionata e di una stufa a legna, garantendo una temperatura confortevole durante tutte le stagioni. Inoltre, il cortile e la cantina offrono un luogo perfetto per rilassarsi e godere delle calde serate estive.

La posizione della casa nel centro del villaggio consente un rapido e facile accesso a tutti i servizi necessari. La vicinanza a negozi locali, ristoranti e altri servizi rende questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana. Inoltre, Rab offre un'eccellente connessione con il resto della regione, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa località.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa eccezionale proprietà. Approfittate dell'opportunità di diventare proprietari di questa attraente casa a Rab.

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DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Ascensore
No
Superficie
261 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Vista
Mare
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.724 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1978
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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