Ufficio - Studio in Vendita

Vendiamo un'unità commerciale, di tipo ufficio, situata in una posizione attraente a Rijeka. Questo spazio per uffici si estende su 249 m2, su un lotto di 408 m2 ed è un edificio indipendente, un piano terra che consente un facile accesso e visibilità.

La posizione è uno dei principali punti di forza di questo spazio, situato in una zona tranquilla del centro abitato, il che offre una combinazione ideale di accessibilità e privacy. L'orientamento nord-sud garantisce una quantità ottimale di luce naturale durante tutto il giorno.

Per un maggiore comfort, tutti i pavimenti sono coperti da moquette di alta qualità, e nello spazio sono presenti anche molti mobili per ufficio.

Lo spazio è dotato di collegamenti in fibra ottica, il che lo rende pronto per le moderne esigenze aziendali. Per il riscaldamento e la climatizzazione, viene utilizzato un condizionatore d'aria e fan coil, che garantisce un'atmosfera di lavoro confortevole durante tutto l'anno.

Ulteriori vantaggi includono la videosorveglianza per una maggiore sicurezza e alcuni posti auto vicino all'edificio per un parcheggio semplice. Nell'edificio ci sono due servizi igienici e una cucina attrezzata, completamente fornita, inclusa una lavastoviglie per ulteriore praticità e ulteriori stanze che offrono flessibilità nell'organizzazione delle attività aziendali.

Attualmente, lo spazio è suddiviso in 9 uffici di diverse dimensioni, una cucina attrezzata e due servizi igienici separati, ma, naturalmente, la disposizione può essere adattata al futuro utente. La facciata è in buone condizioni e gli infissi sono stati parzialmente sostituiti.

Dietro l'edificio si trova un lotto di 135 m2, di proprietà della città di Rijeka, e l'accesso a questo è possibile esclusivamente dal lotto su cui si trova questa proprietà, ed è possibile, previa intesa con la città, affittarlo o acquistarlo, per le esigenze dell'edificio stesso. Tutti gli impianti e i collegamenti, così come l'allarme, sono in funzione, quindi con piccoli interventi cosmetici, lo spazio può essere rapidamente abitato e messo in funzione.

Le attività che si sono svolte qui hanno avuto un ottimo successo commerciale, e sono state portate a un livello superiore di business, e siamo certi che anche il futuro proprietario vivrà la stessa, fortunata sorte.

Il rapporto tra metri quadrati e prezzo è eccellente, il che ci fa intuire che questa opportunità non rimarrà a lungo sul mercato!

Questo spazio per uffici rappresenta un'ottima opportunità per investitori e aziende che cercano uno spazio commerciale funzionale e ben collegato nella città di Rijeka. Per ulteriori informazioni su questa offerta, non esitate a contattarci.