Terratetto unifamiliare 776 m², nuova, Cittanova

In vendita: Villa di lusso in seconda fila sul mare – Novigrad, Zara

Nel cuore della tranquilla località turistica di Novigrad, a soli 30 metri dal mare cristallino, si trova questa moderna villa di lusso che unisce comfort di alto livello, design sofisticato e la vicinanza alle bellezze naturali della Dalmazia settentrionale.

La villa è costruita su un ampio terreno di 776 m2 e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 279 m2. Al piano terra si trova un elegante ingresso con bagno moderno, mentre la parte centrale è costituita da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Le pareti vetrate aprono lo spazio verso la terrazza esterna con piscina e solarium, permettendo un’esperienza continua di fusione tra interno ed esterno.

La scala interna conduce al primo piano dove sono collocate tre luminose camere da letto matrimoniali master, ognuna con bagno privato e uscita su una terrazza privata da cui si gode una vista panoramica affascinante sul Mare Adriatico e sul maestoso massiccio del Velebit.

Per la costruzione e l’allestimento della villa sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità e standard tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata sono presenti in ogni ambiente, mentre la sicurezza e l’efficienza energetica sono garantite dall’installazione di porte antieffrazione e di infissi ALU CORTIZO di alta gamma con vetri panoramici tripli IZO. Gli impianti sanitari sono di classe superiore, mentre la ceramica è stata selezionata con cura dalla gamma del rinomato marchio italiano Marazzi, con un’attenzione particolare al design italiano raffinato e alla durabilità.

Il giardino e l’area esterna della villa sono recintati da un muro in pietra con pilastri in pietra, garantendo la massima privacy. Il giardino è curato con piante mediterranee e un sistema di irrigazione automatica, contribuendo ulteriormente all’impressione di una residenza di pregio mantenuta al meglio. La piscina di 31,5 m2 è di tipo infinity, rivestita con mosaico in vetro tagliato a mano di produzione italiana, che sottolinea l’estetica lussuosa e l’armonia con l’ambiente circostante.

La villa è completamente arredata, equipaggiata fino al minimo dettaglio e pronta per essere abitata immediatamente.

La proprietà è in regola, 1/1, senza oneri.

Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita. Situata in una posizione prestigiosa, dove la vicinanza al mare si fonde con la quiete della natura e la vista abbraccia contrasti – dal blu dell’Adriatico ai rilievi rocciosi del Velebit – la villa offre un’esperienza indimenticabile ogni giorno. Novigrad, con il suo autentico fascino dalmata, il mare cristallino e l’ambiente storico, è lo scenario perfetto per una vita in armonia con i più alti standard estetici e funzionali.

Qui, ogni dettaglio trasuda eleganza. Qui inizia la Vostra nuova vita al massimo livello di comfort e bellezza.

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