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Terratetto unifamiliare 279 m², nuova, Cittanova
Prezzo su richiesta
Nota
Annuncio aggiornato il 09/10/2025
Descrizione
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riferimento: K92
Villa di lusso - Novigrad (Zara) - seconda fila sul mare!
In vendita: Villa di lusso in seconda fila sul mare – Novigrad, Zara
Nel cuore della tranquilla località turistica di Novigrad, a soli 30 metri dal mare cristallino, si trova questa moderna villa di lusso che unisce comfort di alto livello, design sofisticato e la vicinanza alle bellezze naturali della Dalmazia settentrionale.
La villa è costruita su un ampio terreno di 776 m2 e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 279 m2. Al piano terra si trova un elegante ingresso con bagno moderno, mentre la parte centrale è costituita da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Le pareti vetrate aprono lo spazio verso la terrazza esterna con piscina e solarium, permettendo un’esperienza continua di fusione tra interno ed esterno.
La scala interna conduce al primo piano dove sono collocate tre luminose camere da letto matrimoniali master, ognuna con bagno privato e uscita su una terrazza privata da cui si gode una vista panoramica affascinante sul Mare Adriatico e sul maestoso massiccio del Velebit.
Per la costruzione e l’allestimento della villa sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità e standard tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata sono presenti in ogni ambiente, mentre la sicurezza e l’efficienza energetica sono garantite dall’installazione di porte antieffrazione e di infissi ALU CORTIZO di alta gamma con vetri panoramici tripli IZO. Gli impianti sanitari sono di classe superiore, mentre la ceramica è stata selezionata con cura dalla gamma del rinomato marchio italiano Marazzi, con un’attenzione particolare al design italiano raffinato e alla durabilità.
Il giardino e l’area esterna della villa sono recintati da un muro in pietra con pilastri in pietra, garantendo la massima privacy. Il giardino è curato con piante mediterranee e un sistema di irrigazione automatica, contribuendo ulteriormente all’impressione di una residenza di pregio mantenuta al meglio. La piscina di 31,5 m2 è di tipo infinity, rivestita con mosaico in vetro tagliato a mano di produzione italiana, che sottolinea l’estetica lussuosa e l’armonia con l’ambiente circostante.
La villa è completamente arredata, equipaggiata fino al minimo dettaglio e pronta per essere abitata immediatamente.
La proprietà è in regola, 1/1, senza oneri.
Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita. Situata in una posizione prestigiosa, dove la vicinanza al mare si fonde con la quiete della natura e la vista abbraccia contrasti – dal blu dell’Adriatico ai rilievi rocciosi del Velebit – la villa offre un’esperienza indimenticabile ogni giorno. Novigrad, con il suo autentico fascino dalmata, il mare cristallino e l’ambiente storico, è lo scenario perfetto per una vita in armonia con i più alti standard estetici e funzionali.
Qui, ogni dettaglio trasuda eleganza. Qui inizia la Vostra nuova vita al massimo livello di comfort e bellezza.
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Agente immobiliare abilitato | Direttore
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Nel cuore della tranquilla località turistica di Novigrad, a soli 30 metri dal mare cristallino, si trova questa moderna villa di lusso che unisce comfort di alto livello, design sofisticato e la vicinanza alle bellezze naturali della Dalmazia settentrionale.
La villa è costruita su un ampio terreno di 776 m2 e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 279 m2. Al piano terra si trova un elegante ingresso con bagno moderno, mentre la parte centrale è costituita da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Le pareti vetrate aprono lo spazio verso la terrazza esterna con piscina e solarium, permettendo un’esperienza continua di fusione tra interno ed esterno.
La scala interna conduce al primo piano dove sono collocate tre luminose camere da letto matrimoniali master, ognuna con bagno privato e uscita su una terrazza privata da cui si gode una vista panoramica affascinante sul Mare Adriatico e sul maestoso massiccio del Velebit.
Per la costruzione e l’allestimento della villa sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità e standard tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata sono presenti in ogni ambiente, mentre la sicurezza e l’efficienza energetica sono garantite dall’installazione di porte antieffrazione e di infissi ALU CORTIZO di alta gamma con vetri panoramici tripli IZO. Gli impianti sanitari sono di classe superiore, mentre la ceramica è stata selezionata con cura dalla gamma del rinomato marchio italiano Marazzi, con un’attenzione particolare al design italiano raffinato e alla durabilità.
Il giardino e l’area esterna della villa sono recintati da un muro in pietra con pilastri in pietra, garantendo la massima privacy. Il giardino è curato con piante mediterranee e un sistema di irrigazione automatica, contribuendo ulteriormente all’impressione di una residenza di pregio mantenuta al meglio. La piscina di 31,5 m2 è di tipo infinity, rivestita con mosaico in vetro tagliato a mano di produzione italiana, che sottolinea l’estetica lussuosa e l’armonia con l’ambiente circostante.
La villa è completamente arredata, equipaggiata fino al minimo dettaglio e pronta per essere abitata immediatamente.
La proprietà è in regola, 1/1, senza oneri.
Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita. Situata in una posizione prestigiosa, dove la vicinanza al mare si fonde con la quiete della natura e la vista abbraccia contrasti – dal blu dell’Adriatico ai rilievi rocciosi del Velebit – la villa offre un’esperienza indimenticabile ogni giorno. Novigrad, con il suo autentico fascino dalmata, il mare cristallino e l’ambiente storico, è lo scenario perfetto per una vita in armonia con i più alti standard estetici e funzionali.
Qui, ogni dettaglio trasuda eleganza. Qui inizia la Vostra nuova vita al massimo livello di comfort e bellezza.
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
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Krešimir Jozić
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+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marko Krstić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 279 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 30 m
Altre caratteristiche
- Giardino privato e comune
- Porta blindata
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
Consumo di energia
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