Terratetto unifamiliare 331 m², Canfanaro

Questa proprietà situata nel centro di Kanfanar rappresenta un ottimo progetto per chi cerca una ristrutturazione, così come un potenziale investimento. La casa si estende su 230 m2, e la ricostruzione è già iniziata, con lavori eseguiti secondo tutti gli standard di costruzione sotto la supervisione di un ingegnere strutturista, e possiede tutte le necessarie autorizzazioni e progetti per continuare i lavori. La documentazione è in regola e la proprietà è 1/1.

Situata in una zona attraente del quartiere, la casa offre eccezionali opportunità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario. La distanza da Rovigno è di soli 15 km, mentre i più vicini accessi all'istriano Ypsilon (3 km) e al Canale di Limski (7 km). Questa posizione rende la proprietà ideale sia per una casa familiare che per un investimento nel turismo.

La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una soffitta. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno che hanno accesso a una terrazza e al cortile anteriore, ma anche a uno spazio con piscina (30 m2) e area solarium. È presente anche un'area di stoccaggio con proprio WC, così come un dettaglio unico – un antico casotto in pietra che separa il cortile anteriore da quello posteriore. Il cortile anteriore con terrazza e area barbecue offre molto spazio per il relax, mentre il cortile posteriore con piscina garantisce privacy.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, una camera per bambini con bagno privato e una lussuosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, che ha anche accesso alla terrazza. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con una camera e un bagno, e un grande soggiorno è concepito come sala giochi, offrendo numerose possibilità di adattamento degli spazi.

Questa proprietà offre un grande potenziale per la trasformazione e l'adattamento degli interni secondo i desideri del futuro proprietario. Considerate le sue caratteristiche e la posizione, può essere molto redditizia e rappresentare un'opportunità di investimento nel turismo o la creazione della casa familiare ideale.



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