Terratetto unifamiliare 658 m², ottimo stato, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

In una posizione eccezionale a Savudrija, a soli 400 metri dal mare, si trova questa villa indipendente di alto standard, costruita nel 2012 e completamente ristrutturata nel 2019. La parte esterna di questa casa di lusso è circondata da una ricca vegetazione e da recinzioni in pietra che creano una sensazione di sicurezza e privacy. L'intero cortile è stato curato con superfici lastricate e piantumato con vegetazione mediterranea che dona alla casa fascino e armonia con l'ambiente circostante.

All'interno, la casa offre numerosi comfort per il piacere quotidiano. Accanto ad essa è situata una cucina estiva completamente attrezzata con un ampio spazio coperto per sedersi, ideale per rilassarsi e godersi l’ombra durante le calde giornate estive. Adiacente all’uscita del soggiorno spazioso si trova una piscina riscaldata con acqua salata (7x4 m), fruibile tutto l’anno, oltre a una doccia esterna e un WC. Per il parcheggio è disponibile ampio spazio – fino a sei automobili possono essere parcheggiate nel cortile, mentre è presente ulteriore spazio nel garage. L’accesso alla casa è garantito da due cancelli automatici in ferro battuto che assicurano facilità e sicurezza all’ingresso.

La disposizione interna della casa si basa su funzionalità e armonia estetica. Si accede attraverso una terrazza coperta in un corridoio che conduce a un ampio spazio open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un unico ambiente. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, mentre la sala da pranzo è impreziosita da un grande tavolo massiccio con nove sedie, sopra il quale pende un lampadario di design che enfatizza ulteriormente l’altezza del soffitto. Questo ambiente, oltre a essere esteticamente perfetto, offre anche il vantaggio funzionale di un camino a legna che crea un’atmosfera accogliente in inverno, mentre le ampie superfici vetrate permettono una vista impeccabile sul cortile e sulla piscina.

Al piano terra si trovano camere da letto di lusso, tra cui una camera en-suite con bagno privato, la camera da letto principale con ampio guardaroba walk-in, una camera per bambini e un ulteriore bagno. Al primo piano è situato un soggiorno, una zona giochi, un balcone coperto e una terrazza con jacuzzi, con vista parziale sul mare – il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti in famiglia.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, con modifiche a tutti gli spazi interni, inclusa la cucina, la ceramica, gli impianti e la distribuzione delle stanze. Dispone di alimentazione trifase e riscaldamento garantito da stufe elettriche e camino. Per il raffreddamento e come opzione aggiuntiva di riscaldamento, sono stati installati condizionatori d’aria, mentre lo spazio esterno è caratterizzato da finestre termopan a doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. L’isolamento termico esterno in stiferite spesso 10 cm aumenta ulteriormente l’efficienza energetica della casa, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Questa villa rappresenta un vero esempio di vita di lusso in cui comfort, sicurezza ed estetica sono perfettamente armonizzati.



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