Villa unifamiliare 499 m², Premantura, Pomer, Medolino

In vendita una lussuosa villa a Premantura, situata a soli 400 metri dal mare, in una posizione tranquilla e attraente vicino al paesaggio protetto Capo Kamenjak. Perfetta per vacanze, affitti o residenza permanente!

La villa è una moderna casa a due piani (P+1) con una superficie abitabile totale di 107 m2, situata su un terreno di 499 m2, costruita nel 2022 e in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

INFORMAZIONI BASE:

- Posizione: Premantura, Pola, Istria


- Tipo di immobile: Villa / Casa per vacanze


- Piani: Piano terra + primo piano (P+1)


- Superficie della casa: 107 m2


- Terreno: 499 m2


- Anno di costruzione: 2022.


- Condizioni: Ottima / subito abitabile



️ DISPOSIZIONE E STANZE:

- Numero totale di stanze: 4


- Camere da letto: 3 (2 al primo piano, 1 al piano terra – ciascuna con bagno privato)


- Bagni: 3


- WC: 1 WC aggiuntivo


- Soggiorno, cucina e sala da pranzo in open space


- Terrazza, studio, ripostiglio, lavanderia


- Balconi privati nelle camere al primo piano



ESTERNO E COMODITÀ AGGIUNTIVE:

- Piscina privata con area prendisole


- Terrazza coperta e cucina estiva


- Giardino curato con ulivi piantati


- 3 posti auto privati (incluso caricabatterie per auto elettriche)


- Smart Home system – gestione dell'illuminazione, dell'aria condizionata e della sicurezza tramite app mobile



POSIZIONE:

- 400 m dal mare


- 900 m dall'ingresso di Capo Kamenjak


- 1,5 km dalla spiaggia di Stupice


- 1,9 km dalla spiaggia di Pinižule


- Centro di Premantura – distanza a piedi


- Aeroporto di Pola – 16 km



✅ INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI:

- Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori


- Parcheggio: 3 posti auto privati davanti alla casa


- Documentazione in regola



Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!