Terratetto unifamiliare 1310 m², ottimo stato, Centar, Luka, Finida, Umago

IN VENDITA – AMPIA CASA CON SPAZIO COMMERCIALE, A 2 KM DA UMAGO

In vendita un'imponente proprietà di 400 m2, situata su un lotto edificabile di 1.310 m2, ideale per uso residenziale e commerciale o per investimenti nel turismo.

POSIZIONE:

- Solo 2 km dal centro di Umago


- Eccellente collegamento stradale


- Ambiente tranquillo con molta vegetazione



LA PROPRIETÀ INCLUDE:

- Spazio commerciale (120 m2):

- Situato al piano terra lungo la strada principale


- Parte anteriore in vetro


- Due servizi igienici


- Attualmente registrato come negozio



- Parte residenziale del piano terra (65 m2):

- Appartamento con 3 camere da letto


- Soggiorno con cucina e sala da pranzo


- Bagno


- Terrazza



- Primo piano:

- 6 ampie camere da letto


- 3 bagni


- Cucina


- Zona pranzo


- Soggiorno



CARATTERISTICHE TECNICHE:

- Riscaldamento tramite ventilazione


- Impianto solare per riscaldamento e acqua calda


- Riscaldamento a pavimento al primo piano


- 2 climatizzatori



GIARDINO E POSSIBILITÀ AGGIUNTIVE:

- Giardino curato con aree pavimentate


- Molti posti auto


- Un gran numero di alberi da frutto (limoni, pompelmi, fichi, ciliegie, kiwi…)


- Possibilità di costruire una piscina (da concordare con il proprietario, inclusa nel prezzo)


- Opzione di frazionamento – possibilità di costruire un edificio aggiuntivo


- Accesso stradale da entrambi i lati del lotto



OTTIMA OPPORTUNITÀ! Questa proprietà offre condizioni ideali per vivere, lavorare o investire nel turismo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!